Средняя сумма ипотечной ссуды вновь превысила миллион шекелей

Общая задолженность населения перед банками по ипотечным кредитам повысилась за год на 18% и достигла 491 млрд шекелей. Банк Израиля сообщает, что в апреле средний размер ипотечной ссуды повысился на 2% по сравнению с мартом. Без учета квартир, купленных в рамках льготных программ, средняя ссуда составила 1,01 млн шекелей.


С декабря прошлого года, после повышения налога на инвесторов, объемы ссуд, выдаваемых для покупки инвесторских квартир, начали последовательно уменьшаться. В апреле на долю инвесторов пришлось лишь 9,8% всех выданных ссуд. Это самый низкий показатель за последние 11 лет, с апреля 2011 года.

Покупатели вынуждены брать все более высокие ссуды относительно стоимости квартир. В прошлом месяце на долю ссуд, покрывающих 60% стоимости покупаемых квартир пришлось 45% всех кредитов. Два года тому назад этот показатель составлял 40%, а три года назад – менее 36%.

Цены на квартиры растут, и израильтянам все труднее справляться с платежами по ипотечным ссудам. По данным Банка Израиля, в апреле около 40% заемщиков платили по этим ссудам суммы, превышающие 30% их доходов. Еще год назад этот показатель был равен 34%.

НЭП. Фото: Pixabay⊥

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
МНЕНИЯ