Средняя ставка по 30-летней ипотеке в США превысила 7% впервые с 2001 года

Ставки по ипотечным кредитам в США продолжают расти на фоне быстрого ужесточения денежно-кредитной политики Федеральной резервной системой (ФРС). На прошлой неделе государственная ипотечная корпорация Freddie Mac заявила, что рост процентных ставок «негативно сказывается на рынке жилья, ограничивая спрос». Последние экономические данные из США, опубликованные во вторник, показали, что цены на жилье в стране снизились в августе, так как растущие ипотечные ставки снизили спрос.

Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA) США, средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на сумму до 647,2 тысячи долларов на прошлой неделе составила 7,16% по сравнению с 6,94% неделей ранее. Ставка превысила 7% впервые с 2001 года, заявил вице-президент MBA Джоэль Кан.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке на сумму свыше 647,2 тысячи долларов увеличилась с 6,31% до 6,53%.

Число заявок на ипотечные кредиты за неделю, завершившуюся 21 октября, сократилось на 1,7%. «Продолжение этого тренда сдерживает подачу заявок на ипотечные кредиты, активность в секторе является самой низкой с 1997 года», – отметил Кан.

Агрессивное повышение процентных ставок Федеральной резервной системой в рамках борьбы с инфляцией нашло отражение в росте доходности казначейских облигаций с начала этого года. А между тем именно доходность десятилетних бумаг служит ориентиром при определении ставок по ипотечным кредитам.

Аналитики ожидают, что в следующую среду ФРС вновь повысит ключевую ставку на 0,75%, при этом усиливаются ожидания того, что в декабре ставка будет повышена лишь на 0,5%, так как появляются все новые признаки того, что решительное повышение ставки Федеральной резервной системой уже оказывает пагубное влияние на американскую экономику.

НЭП. Фото: Pixabay √