Главный » НЭП » Рынки » Средняя арендная плата превысила 4.000 шекелей в месяц

Средняя арендная плата превысила 4.000 шекелей в месяц

Так следует из данных ЦСБ, опубликованных одновременно с январским индексом потребительских цен. Несмотря на сложную ситуацию в сфере безопасности, больше всего арендное жилье подорожало в Ашкелоне.

По данным ЦСБ за четвертый квартал 2019 года, в Ашкелоне за съемную квартиру платят в среднем 2.884 шекеля в месяц, что на 5,7 процента больше, чем в четвертом квартале 2018-го. Это все еще относительно немного – по сравнению с Тель-Авивом,  где арендная плата вдвое выше и составляет 5.771 шекель, что на 3,4 процента больше, чем год тому назад.

ЦСБ впервые публикует не только среднюю арендную плату по всему Израилю (4.001 шекель в месяц), но и данные по отдельным городам, да еще и с учетом размеров квартир, точнее – числа комнат. Ранее такие данные публиковали отдельные эксперты и негосударственные организации (в том числе бюро оценщиков недвижимости).

Прежде всего, в данных ЦСБ обращает на себя внимание значительный разброс цен и показателей их роста. В то время как арендная плата в среднем по стране выросла на 2,8 процента, в том же Ашкелоне рост был вдвое большим. Почему именно Ашкелон? Возможно, дело в том, что в этом городе строится все больше крупногабаритных и, соответственно, более дорогих квартир. Так или иначе, за последние три года цены на съемное жилье в этом городе подскочили на 16 процентов.

Как и следовало ожидать, Тель-Авив остается городом с самым дорогим съемным жильем. Аренда маленькой двухкомнатной квартиры обходится в среднем в 4.513 шекелей в месяц. В Беэр-Шеве, к примеру, за такие деньги можно снять 5-комнатную квартиру, а в Холоне – 3,5-4 комнаты (4.527 шекелей).

Съемное жилье в Тель-Авиве дорожает, поэтому неудивительно, что сильнее всего, на 3,8 процента выросла цена именно на маленькие, более дешевые квартиры. Цены на квартиры до 3,5-4 комнат повысились на 3,6 процента и достигли 6.989 шекелей в месяц, а крупногабаритные квартиры (4,5-6 комнат) подорожали только на 1,1 процента, до 9.265 шекелей в месяц.

На втором месте по уровню цен на съемное жилье – Рамат-Ган. Там средняя цена за аренду квартиры повысилась на 2,2 процента и достигла 4.516 шекелей. В отличие от Тель-Авива,  на 4,6 процента выросли цены на квартиры до 4,5-6 комнат.

На третьем месте по уровню цен на съемное жилье – Иерусалим. В прошлом году средняя цена за съемную квартиру в столице повысилась на 3,2 процента и достигла 4.351 шекеля в месяц. Это – в среднем: цена на съем крупногабаритных квартир не изменились, а цена на среднюю по величине квартиру (3,5-4 комнаты) повысились на 3,3 процента и на конец четвертого квартала 2019 года достигла 5.037 шекелей в месяц.

Чем дальше от центра, тем дешевле съемное жилье. Хайфа по уровню цен занимает предпоследнее место среди 14 городов, учитываемых ЦСБ, и последнее – по росту цен за последний год: 0,9 процента. Средняя стоимость аренды квартиры в этом городе на конец четвертого квартала прошлого года составляла всего 2.687 шекелей.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Эяль Туаг

 

Реклама

Анонс

Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Send this to a friend