Воскресенье 14.12.25

Спрос на жилье с начала года вырос на 10%

НЭП

29.05.2024 11:22

По данным сайта yad2, несмотря на войну, спрос на «обычные» квартиры в январе-апреле подскочил на 15%. Повышенным спросом пользуются с начала года и пентхаусы, а спрос на дома и квартиры с приусадебными участками вырос на 11%. С другой стороны, спрос на двухквартирные дома и коттеджи в этот период снизился на 6%.

Айелет Ницан, замдиректора yad2 по маркетингу, объясняет, что данные основаны на рекламных объявлениях, размещенных на сайте, а также на количестве поисковых запросов за рассматриваемый период. «Основная причина увеличения спроса – предлагаемые подрядчиками льготные финансовые условия, в частности согласие отложить уплату большей части суммы до конца строительства», – отмечает Ницан.

Компания «Эльдар шивук НАДЛАН» представила дополнительные данные, согласно которым продолжительность периода, проходящего от первоначального интереса к квартире и до ее фактического приобретения, значительно сократилась. В начале прошлого года срок удлинился до 51 дня по сравнению 18 днями годом раньше. Однако в первом квартале текущего года этот временной промежуток сократился до 30 дней.

Одна из возможных причин оживления спроса – прогнозы, согласно которым цены на квартиры продолжат быстро расти. «Вы еще будете мечтать о 20-процентном росте цен на квартиры», – заявил на заседании финансовой комиссии кнессета Рауль Сруго, президент Национальной ассоциации строительных подрядчиков Израиля.

Сруго сослался на острую нехватку рабочих рук и пояснил, что в результате до конца года подрядчики будут не в состоянии построить около 40 тысяч запланированных квартир. По его словам, цены вырастут также из-за удорожания рабочей силы и строительных материалов, многие из которых ранее поступали из Турции.

НЭП, А.Д. Фото: Элиягу Гершкович √