Спрос на ипотеку в Израиле продолжает расти

Согласно данным Банка Израиля, в мае 2024 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 7,787 миллиарда шекелей, что является рекордным показателем с августа 2022 года. По сравнению с апрелем спрос на ипотечные ссуды вырос сразу на 32%.

Судя по всему, покупатели недвижимости оставили сомнения позади, удовлетворившись тем, что ключевая ставка больше не будет расти. В мае покупатели недвижимости получили ипотечных ссуд на 7,787 миллиарда шекелей по сравнению с 5,91 миллиарда в апреле и 6,23 миллиарда в марте этого года. По сравнению с показателем в мае прошлого года объем выданной ипотеки вырос на 19,5%. С начала 2024 года банки продали ипотечные кредиты на сумму 30,83 миллиарда шекелей, что на 2,8% больше, чем за соответствующий период прошлого года.

Рост спроса на ипотеку является производной продолжающегося роста количества сделок на рынке жилья. Согласно данным, опубликованным в мае Центральным статистическим бюро, на протяжении января-марта продажи квартир – и новых, и со вторых рук – подскочили почти на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Продажи новых квартир взлетели на 42% по сравнению с первым кварталом 2023 года. Из опубликованных данных также следует, что запас принадлежащих подрядчикам непроданных квартир продолжает уменьшаться. Этот показатель в декабре прошлого года достиг исторического максимума, приблизившись к 69 тысячам единиц жилья. С тех пор запас постепенно сокращался и в общей сложности к концу марта уменьшился на 3%.

По данным сайта yad2, несмотря на войну, спрос на «обычные» квартиры в январе-апреле подскочил на 15%. Повышенным спросом пользуются с начала года и пентхаусы, а спрос на дома и квартиры с приусадебными участками вырос на 11%.

«Детали», Ю.Л. Фото: Pixabay ∇

• Читайте также:
• «Мне говорят: найди нам дом за 250 000 евро, чтобы было куда бежать»
• Жители перестраиваемых домов требуют от подрядчиков поделиться доходами
• Инфляция в мае приятно удивила, цены на квартиры продолжают расти