Спрос на ипотеку в Израиле остается стабильным

Согласно данным Банка Израиля, в июле 2023 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 6,4 миллиарда шекелей, почти столько же, сколько в июне (6,54 миллиарда) и мае (6,52 миллиарда). В апреле банки выдали ипотечные ссуды всего на 4,6 миллиарда шекелей, что является самым низким показателем с октября 2019 года, но специалисты рекомендовали сделать поправку на множество праздничных дней, выпавших на апрель.

В банках ожидали, что в июле, как водится в летние месяцы, спрос на ипотеку вырастет до 7-7,5 миллиарда шекелей, но, судя по всему, ситуация в целом не поощряет покупателей к заключению сделок. С другой стороны, несмотря на неопределенность и сложившуюся ситуацию, спрос на ипотечные ссуды остается стабильным, что позволяет предположить наличие «сжатого спроса», который резко вырастет при возникновении подходящих условий.

В банках отмечают повышение интереса к ипотеке в последнее время. Возможно, это связано с оценкой того, что процесс повышения процентной ставки в значительной степени исчерпан, что позволяет лучше спланировать процесс получения ипотеки, не опасаясь, что ежемесячный платеж быстро возрастет вскоре после того, как процентная ставка продолжит расти.

• Читайте также: 
• «Забыли об отпуске, из радостей – мороженое за 10 шекелей». Израильтяне еле тянут ипотеку
• Скандал вокруг разрешений на ипотеку для ультраортодоксов в «Мизрахи-Тфахот»
• Продали квартиру»: шесть израильских семей рассказали, как справляются с долгами по ипотеке
• «Мне что — выключать детям воду в душе?» Как израильские семьи выживают под прессом подорожавшей ипотеки

Согласно данным Банка Израиля, средний процент по ипотечным ссудам, выдаваемым под постоянный и непривязанный к индексу потребительских цен процент, вырос до 5,1% по сравнению с 5% в июне и 4,5% в июле 2022 года. Последний раз подобный процент был зафиксирован в мае 2012 года, более десяти лет назад.

«Детали», Ю.Л. Фото: Офер Вакнин √