Сколько времени нужно, чтобы продать квартиру в Израиле?

Это один из самых важных показателей активности квартирного рынка – среднее время, необходимое для продажи квартиры. По данным Управления главного экономиста минфина, продать жилье в Израиле становится все труднее, а заключение сделки занимает все больше времени с момента, когда квартира была выставлена на продажу.

Из отчета Управления следует, что в особенном тяжелом положении оказались те, кто купил новую квартиру, не продав старую. Время поджимает, и если они не продадут вовремя вторую квартиру, то будут считаться инвесторами и платить повышенные налоги. При этом продать старые квартиры становится все труднее, по крайней мере по запланированной цене.

По данным министерства финансов, запас таких непроданных квартир превысил 20 тысяч – и это максимальный показатель за последние десять лет, с 2013 года. Сообщается также, что среднее время продажи квартиры достигло 39 месяцев, это на три месяца дольше, чем в мае прошлого года.

До недавнего времени таких продавцов-покупателей называли «улучшающими свои жилищные условия» – исходя из того, что они покупают более дорогие квартиры, а продают более дешевые. Но в последнее время такое определение становится все более неточным, потому что все чаще и чаще меняющие квартиры поступают наоборот: продают более дорогие квартиры и переезжают в более дешевые. Минфин сообщает, что доля таких покупателей, которых следовало бы назвать «ухудшающими свои жилищные условия», тоже достигла максимума и превысила 34%.

НЭП, А.Д. Фото: Давид Граевский √

• Читайте также:
• Минфин: кризис на квартирном рынке углубляется
• Минюст: субботний лифт в высотке будет останавливаться только на этажах жильцов, которым это важно
• Кто покупает квартиры за 600 000 шекелей – может, Гольдкнопф позаботился об инвесторах?