«Шуферсаль» против «Сохнута»

Компания, управляющая недвижимостью от имени Еврейского агентства («Сохнут») намерена резко повысить арендную плату за помещения, в которых расположены четыре филиала сети супермаретов «Шуферсаль». В ответ на требование сеть супермаректов обратилась в суд.

В иске, представленном в мировой суд в Тель-Авиве, утверждается, что компания Real Estate Participations (REP) намерена нарушить ранее заключенные соглашения о размерах аренды, и что это угрожает привести к закрытию ряда филиалов «Шуферсаль». Сеть просит у суда издать постановление, запрещающее REP вести переговоры о пересдаче помещений конкурентам «Шуферсаль».

Адвокаты ответчика, в свою очередь, заявляют, что «Шуферсаль» снимает помещения по исключительно низкой цене, которая по крайней мере на треть ниже приемлемой суммы, и потому арендаторы не собираются продлевать договор на существующих условиях. Речь в иске идет о четырех филиалах сети, расположенных в Тель-Авиве, Иерусалиме, Петах-Тикве и Холоне.

С целью разрешить конфликт руководство «Шуферсаль» даже обратилось к председателю Сохнута, но попытка повлиять на управляющую компанию не возымела действия. Действующие сегодня арендные договоры истекают в апреле 2022 года, и REP уже приступила к поискам новых арендаторов.

Если суд отклонит иск, сети «Шуферсаль», вероятно, придется закрыть все четыре флагманских филиала и подыскивать другие здания.

НЭП. Фото: Роман Позен˜