Saturday 31.07.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...
    Фото: Эли Гершкович
    Фото: Эли Гершкович

    Сделка недели: стоит ли покупать коттедж в элитном поселке за 2,5 млн

    С тех пор, как в 1980-1990 годы молодые представители израильской элиты открыли для себя Зихрон-Яаков, этот старинный поселок в значительной мере растерял свое очарование. Цены на жилье… Нет, не поползли в низ, они здесь тоже растут. Но медленнее, чем в других местах. А значит, кое-что становится доступным и для простых смертных. Экономическое издание публикует в субботу, 10 июля, традиционный недельный обзор сделок по недвижимости.

    Ахиллесова пята Зихрон-Яакова, расположенного на полпути между Хадерой и Хайфой, - оборотная сторона его главного достоинства: транспортной доступности. Делать здесь, по большому счету, нечего, работы и развлечений нет. Потому в последние 3 месяца здесь зарегистрировано всего 92 сделки по недвижимости. Но и к ним стоит присмотреться.

    Старинный коттедж площадью 120 квадратных метров по улице Алоним продан всего за 2,54 млн шекелей. Правда, и купили его в 2004 году за 920 000 шекелей. Рост цены - 6 процентов в год. Неплохое вложение.

    В этом же городе 4-комнатная квартира по адресу Аф Аль Пи Хен-47 (это такое название улицы, переводится как «несмотря ни на что», один из мемов 40-х годов, относящихся к нелегальной репатриации в Израиль) площадью 97 квадратных метров, на 3 этаже 3-этажного жилого дома была продана за 1,675 млн шекелей.  А в 2005 году ее купили за 741 000 шекелей. Годовая норма прибыли чуть пониже, чем у коттеджа: 5,5 процента.

    В том же городе, на той же улице, в том же доме 4 комнатная квартира площадью 69 квадратных метров, продана за 1,37 млн шекелей. В 2016 году ее купили за 1,3 млн шекелей. То есть, цена выросла всего на 1 процент. Это то, о чем шла речь вначале: рост цен в Зихрон-Яакове замедлился, элитный поселок стал намного доступнее.

    Другие города

    В Нагарии 3-комнатная квартира площадью 74 квадратных метра на 2 этаже 8-этажного жилого дома на улице Шазар продана за 750 000 шекелей.

    В Афуле 4-комнатная квартира площадью 120 квадратных метров, с парковкой, на 2 этаже 4-этажного жилого дома по улице Усышкин продана за 800 000 шекелей.

    В Нешере 4-комнатная квартира площадью 91 квадратный метр, с балконом площадью 8 квадратных метров и парковкой, на 3 этаже 14-этажного жилого дома по улице Лотем продана за 1,2 млн шекелей

    В Герцлии 4-комнатная квартира площадью 101 квадратный метр, с балконом площадью 12 квадратных метров, парковкой и охраной, на 1 этаже 7-этажного жилого дома по улице Пардесим продана за 2,25 млн шекелей.

    В Бат-Яме 2,5-комнатная квартира площадью 65 квадратных метров, на 4 этаже 4-этажного жилого дома по улице Хавива Райх продана за 2,25 млн шекелей.

    В Нес-Ционе 6-комнатная квартира площадью 140 квадратных метров, с садом, подвалом площадью 60 квадратных метров и двумя парковками, в доме по улице Йосеф Фельдман продана за 2,7 млн шекелей.

    В Реховоте 4-комнатная квартира площадью 115 квадратных метров, с парковкой, кладовкой и солнечной террасой, на 7 этаже 15-этажного жилого дома по улице Ха-Наси Ха-Ришон продана за 2,3 млн шекелей.

    В Сдероте 3-комнатная квартира площадью 70 квадратных метров на 1 этаже 3-этажного жилого дома по улице Ха-Шарон продана за 710 000 шекелей.

    Адар Хореш, TheMarker, В.Н., Фото: Эли Гершкович

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend