4-комнатная квартира на улице Йешиягу в центре Тель-Авива продана за 5,1 млн шекелей, Специалисты по недвижимости отмечают быстроту, с которой была совершена эта покупка, - притом, что цена соответствует рыночной. За что люди согласны платить такие деньги? Экономическое издание продолжает недельный обзор сделок по недвижимости, начатый в пятницу, 6 августа.
Квартира не самая дорогая. Есть и дороже (см. начало обзора здесь). Но присмотримся, конкретно, к этой.
Двухуровневая квартира в пентхаузе. Площадь 85 квадратных метров. Балкон на 30 квадратных метров. Квартира относительно новая, отреставрирована по программе ТАМА 38. Но самое главное – месторасположение: улица Йешиягу-32. Если посмотреть по карте, это в километре с небольшим от моря и в 100 метрах от парка Яркон. Из окна – вид на то и на другое. Вот за что люди платят деньги.
Но эту трату можно рассматривать и как вложение. Купила квартиру 60-летняя жительница Севера страны, решившая переехать в Тель-Авив. А продал ее тот, кто изначально в 2014 году купил ее для инвестиции. Проделав необходимые выкладки, специалисты выяснили, что за это время стоимость квадратного метра выросла на 35 процентов. Неплохая доходность, хоть и не рекордная. Тот, кто продаст ее еще через 7 лет, явно не обеднеет.
Но рассмотрим сделки поскромнее.
Нагария
3-комнатная квартира площадью 66 квадратных метров на втором этаже трехэтажного жилого дома по улице Ремез-3 продана на прошлой неделе за 845 000 шекелей.
3,5-комнатная квартира площадью 83 квадратных метра на четвертом этаже 4-этажного жилого дома по улице Дадо продана за 455 000 шекелей. (!)
Пардес-Хана
4-комнатный дом площадью 91 квадратный метр с двором площадью 479 квадратных метров и парковкой на улице Ха-Маапилим-4 продан за 2,07 млн шекелей.
4-комнатная квартира площадью 113 квадратных метров, с парковкой, на 4 этаже 9-этажного жилого дома по улице Гева, 13, продана за 1,7 млн шекелей.
Иерусалим
3-комнатная квартира площадью 89 квадратных метров на 1 этаже 4-этажного жилого дома по улице Хульда ха-Навиа продана за 1,8 млн шекелей.
2-комнатная квартира площадью 50 квадратных метров на 1 этаже 2-этажного жилого дома по улице Эйлат продана за 1,28 млн шекелей.
Модиин
3-комнатная квартира площадью 70 квадратных метров с балконом на 40 квадратных метров и парковкой, на 3 этаже 6-этажного жилого дома по улице Хар-Аргаман продана за 2,3 млн шекелей.
4-комнатная квартира площадью 83 квадратных метра с балконом на 7 квадратных метров на 2 этаже 2-этажного жилого дома по улице Мориа-4 продана за 1,94 млн шекелей.
TheMarker, В.Н., Фото: Эли Гершкович
