Сделка недели: дуплекс в Нетании – не безумно дорого

Нетания популярна. Дуплекс-квартиры в последнее время тоже набирают популярность. Но, оказывается, такую квартиру в Нетании можно купить по цене весьма скромной для этой категории жилья. Экономическое издание опубликовало в субботу, 22 мая, недельный обзор сделок по недвижимости.

Это уже не секрет: Нетания – один из самых востребованных городов за пределами Гуш-Дана. И к Тель-Авиву близко, и своя промзона немаленькая, и пляж, — не случайно репатрианты последней волны так облюбовали этот город, особенно выходцы из Франции.

Нетрудно догадаться, что южная часть Нетании, которая ближе к Тель-Авиву, будет пользоваться большим спросом, чем северная и центральная ее части. За квартиры с палисадником там просят 2,2 – 2,3 млн шекелей.

Но вот что кто-то может и не знать. Оказывается, дуплексы (имеется в виду двухуровневая квартира-дуплекс, а не дом на две семьи через общую стенку, который иногда тоже называют этим словом) – не очень популярны у квартировладельцев, которым за 50. Многим из них уже не так легко подниматься по лестнице с этажа на этаж своей квартиры, а может быть, предвидя, что в будущем им это будет нелегко, они стараются от таких квартир избавиться. А покупают их чаще молодые семьи.

Отсюда на рынке иногда возникают весьма интересные предложения.

4,5-комнатная квартира-дуплекс площадью 130 квадратных метров с кладовкой, парковкой и с двумя балконами по 30 квадратных метров на 2 и 3 этаже трехэтажного жилого дома по улице Ирис ха-Аргаман на юго-западе Нетании продана за 1,77 млн шекелей. Вполне скромно, по сравнению с Тель-Авивом.

А нет ли чего поскромнее?

Есть. На той же улице Ирис ха-Аргаман в Нетании:

5-комнатная квартира площадью 119 квадратных метров на 2 этаже 3-этажного дома номер 66 по этой улице продана за 1,72 млн шекелей.

4-комнатная квартира площадью 82 квадратных метра на 3 этаже 3-этажного жилого дома номер 50 по этой улице была продана за 1,69 млн шекелей.

4-комнатная квартира с парковкой площадью 78 квадратных метра на 1 этаже 3-этажного жилого дома номер 19 по этой улице была продана за 1,67 млн шекелей.

В Нагарии 3-комнатная квартира площадью 74 квадратных метра на 1 этаже 8-этажного жилого дома по улице Шазар была продана за 760 000 шекелей

В Беэр-Шеве 2-комнатная квартира площадью 47 квадратных метра на 4 этаже 4-этажного жилого дома на улице Ха-Надив была продана за 600 000 шекелей.

…И пороскошнее

5-комнатная квартира площадью 198 квадратных метра на 8 этаже 8-этажного жилого дома с парковкой по улице Ницца в Нетании была продана за 4 млн шекелей.

6-комнатный двухквартирный дом площадью 280 квадратных метров с двориком на 10 квадратных метров по улице Ха-Маапиль в Реховоте был продан за 4,65 млн шекелей.

6-комнатный коттедж площадью 245 квадратных метра с палисадником на 120 квадратных метров, двумя парковками и подвалом на улице Тевуот ха-Арец в Тель-Авиве продан за 6 млн шекелей.

4-комнатный коттедж площадью 285 квадратных метра с палисадником на 157 на улице Струма в Герцлии продан за 10,1 млн шекелей. Налоговая инспекция оценила его стоимость в 11,8 млн шекелей.

TheMarker, В.Н., Фотоиллюстрация: Эли Гершкович