Monday 21.06.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...

    Сделка недели: квартира для отдыха в престижном месте за 850 000 шекелей

    Легко ли купить за миллион шекелей квартиру для отдыха в таком престижном месте, как город Зихрон-Яаков? А кому-то это удалось. И не за миллион, а гораздо дешевле. Экономическое издание опубликовало в субботу, 9 апреля, недельный обзор сделок по недвижимости.

    Купить квартиру в Зихрон-Яакове вообще не просто. Несмотря на кризис в сфере туризма, а может быть, из-за увеличения спроса на внутренний туризм, цены растут. Квартир же в городе продается – 43 в месяц, и стартовая цена составляет 1,5 млн шекелей. Тогда как инвесторы ищут апартаменты для отдыха по цене 600-700 000 шекелей.

    Тем не менее, по данным агентств по продаже недвижимости, 3-комнатная квартира для отдыха на улице Яир, площадью 64 квадратных метра, была продана за 850 000 шекелей. А рядом с ней 2 комнатная квартира аналогичной площади с двумя парковками была продана всего за 665 000 шекелей.

    Дешево? Но следует помнить, что квартира для отдыха (дачная квартира) в Израиле – это совсем особая, можно даже сказать, юридическая категория. По закону, в ней нельзя проживать все 12 месяцев в году, за это могут и иск вчинить, были прецеденты. Часть времени ее надо обязательно сдавать для отдыха другим. Зачастую такие квартиры находятся в комплексах или в зданиях, обслуживание которых стоит дополнительных денег, и муниципальный налог на такую квартиру значительно выше, как и налог на покупку. Так что, следует четко осознавать, что покупаешь и с какой целью.

    Разброс цен в Зихрон-Яакове вообще исключительно велик. Две другие квартиры, которые там были проданы, одна 5-комнатная, другая 3-комнатная, ушли первая за 4,5 миллиона шекелей, а вторая – за 910 000 шекелей.

    Другие сделки

    В Хайфе на улице Лотус 5-комнатная квартира площадью 148 квадратных метров на 5 этаже 6-этажного жилого дома была продана за 4,55 млн шекелей.

    В Араде, на улице Эйн ха-Тхелет дом на две 4.5-комнатные квартиры площадью 130 квадратных метров, общей площадью 330 квадратных метров, со стоянкой, продан за 1.14 млн шекелей.

    В Реховоте на улице Ха-Кармель 5-комнатная квартира площадью 130 квадратных метров на 15 этаже 27-этажного жилого дома с балконом площадью 12 квадратных метров, парковкой и кладовкой продана за 2,69 млн шекелей.

    В Беэр-Шеве на улице Вингейт 3-комнатная квартира площадью 76 квадратных метров на 5 этаже 8-этажного жилого дома продана за 845 000 шекелей.

    В Хадере на улице Ха-Ливне 5-комнатный коттедж площадью 160 квадратных метров продан за 1.68 млн шекелей.

    В Холоне на улице Арлозоров 5-комнатный коттедж площадью 180 квадратных метров с палисадником площадью 135 квадратных метров продан за 3,69 млн шекелей.

    TheMarker, В.Н., Фото: Элиягу Гершкович

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    Размер шрифта
    Send this to a friend