Сделка недели: когда 2-комнатную квартиру продают по цене виллы

Двухкомнатная квартира продана по цене виллы, в чем секрет? Во-первых, это Тель-Авив. Во-вторых, квартира расположена в 200 метрах от моря. Можно представить себе, за какие деньги ее можно сдавать детом отпускникам. Экономическое издание предлагает недельный обзор сделок по недвижимости.

Но сначала подробнее об этой квартире по улице Нордау в Тель-Авиве, расположенной в 200 метрах – не от береговой линии, конечно. От пляжа Хоф Мецицим. Она на третьем этаже, без лифта, в ней 2 комнаты, 68 квадратных метров, два балкона, которые выходят на противоположные стороны света, а окна – на три. Хорошо продувается. И она в очень хорошем состоянии: с момента постройки (1975 год) ее ни разу не сдавали в аренду.

Купили эту квартиру за 3,33 млн шекелей. Нынешний хозяин не скрывает, что сделал это с целью инвестиции, — но и с прицелом на то, чтобы позже там жил кто-то из его детей. Сдать ее можно будет за 8000-9000 шекелей в месяц, что означает доходность около 3 процентов в год.

Это не единственный случай, когда двухкомнатная квартира продается по цене виллы. Два года назад в том же районе квартира площадью 64 квадратных метра без лифта и парковки была продана за 3,3 млн шекелей.

3-комнатная квартира по улице Нордау площадью 62 квадратных метра была продана в феврале нынешнего года за 3,35 млн шекелей.

2,5-комнатная квартира (тоже по улице Нордау) площадью 61 квадратный метр была продана за 2,9 млн шекелей.

Новая 3-комнатная квартира, въезд в которую можно ждать только в будущем году, площадью 66 квадратных метров, с парковкой, была продана за 4,46 миллиона шекелей.

Другие сделки

Тель-Авив: 5-комнатная квартира площадью 117 квадратных метров, с парковкой и балконом площадью 14 квадратных метров, на 8 этаже 13-этажного жилого дома по улице Леви Эшколь продана за 4,35 млн шекелей.

Беэр-Шева: 3-комнатная квартира площадью 92 квадратных метра, с парковкой, на 1 этаже 8-этажного жилого дома по улице Гильбоа продана за 800 000 шекелей.

Нетания: 4-комнатная квартира площадью 98 квадратных метров, с парковкой и балконом, на 4 этаже 6-этажного жилого дома по улице Итамар Бен-Ави продана за 1,53 млн шекелей.

Рамле: 3-комнатная квартира площадью 74 квадратных метра, на 1 этаже 4-этажного жилого дома по улице Авраам Шапира продана за 900 000 шекелей.

Еще о нескольких сделках этой недели можно узнать здесь.

TheMarker, «Детали», В.Н. Фото: Эли Гершкович