Самый крупный тендер «Цена для новосела»

Министерство финансов объявило об успешном проведении тендера «Цена для новосела» в Модиин -Макабей-Реут. В рамках тендера планируется строительство 3607 единиц жилья в новом микрорайоне «Морешет». 70% новых единиц жилья планируется продать со скидкой бесквартирным израильтянам, записавшимся на участие в программе. Остальные 30% будут релизованы по рыночной цене. По условиям тендера, 20% квартир, предлагаемых со скидкой, предназначены для жителей Модиина.

Согласно анализу, проведенному Министерством финансов и Земельным управлением по итогам тендера, цена квартиры площадью 85 кв. м. с балконом, стоянкой и складским помещением, составит порядка 950 тысяч шекелей, в то время, как рыночная цена подобной квартиры в городе достигает, в среднем, 1,35 миллиона шекелей. Другими словами, речь идет о скидке почти в 400 тысяч шекелей — 30% от рыночной цены. Квартира площадью 120 кв.м. будет стоить, в рамках тендера, почти 1,3 миллиона шекелей — это почти на 550 тысяч шекелей ниже рыночной цены в 1,85 миллиона шекелей.

2.170 квартир, или 60% от общего количества квартир в проекте, будут построены строительной компанией «Дона». Еще по 20-300 квартир построят компании «Перец боней Негев», «Боней тихон» и другие. Микрорайон «Морешет» является третьим, застраивающимся в рамках рамочных соглашений между государством и муниципалитетом города Модиин на протяжении последних трех лет. В рамках договора муниципалитет обязался обеспечить поддержку продвижения проектов строительства 12 тысяч новых единиц жилья в городе, уже начато проектирование строительства в микрорайоне «Нофим» и в новом центре города.

Речь идет об одном из первых тендеров, в условиях которого оговорена продажа части квартир по рыночной цене. До этого в подавляющем большинстве тендеров предполагалось строительство исключительно квартир со скидкой для покупателей, отвечающих критериям программы «Цена для новосела». Только в некоторых тендерах, проводимых на периферии, часть квартир предлагалась к продаже по рыночной цене, чтобы сделать эти проекты экономически выгодными для подрядчика.

Олег Каль, НЭП