Рынок жилья замерз во время кризиса

Центральное статистическое бюро опубликовало сегодня, 14 июля, данные, указывающие на резкое падение количества сделок на рынке жилья от застройщика в период с марта по май текущего года. В указанный период было продано 6 250 новых квартир, что на 38,1% меньше, чем тремя месяцами ранее (декабрь 2019-февраль 2020).

В ЦСБ отмечают, что согласно отчетности о сделках, поступившей в Налоговое управление, ситуация еще хуже — было продано всего 4 310 новых квартир. В Центральном статистическом бюро отмечают, что причиной разницы в данных является тот факт, что ЦСБ получает данные от строительных компаний после подписания предварительного договора («зихрон дварим»), а в Налоговое управление информация поступает после подписания договора о приобретении объекта недвижимости.

Что касается ситуации на рынке жилья в целом, то, согласно опубликованному сегодня же отчету главного экономиста министерства финансов, в мае рынок начал приходить в себя с 6 500 сделок по сравнению с историческим минимумом в апреле (2 100 сделок). Тем не менее, количество сделок по покупке жилья в мае этого года, 54% из которых заключили молодые пары, на 28% ниже по сравнению с маем 2019 года (9 000 сделок).

При этом важно отметить, что всего 900 сделок были заключены молодыми парами в рамках программы «Цена для новосела», а большинство квартир куплены на свободном рынке. Что касается инвесторов, то в мае они приобрели всего 700 квартир и продали 1300.

НЭП. Фото: Pixabay˜