Рынок ипотечного кредитования бурлит, новый год обещает рост спроса на ипотеку и рост цен
В ноябре текущего года банки выдали ипотечные ссуды на приобретение жилья почти на 7,1 млрд шекелей. Согласно опубликованным 23 декабря данным Банка Израиля, ноябрьский показатель на 26 процентов превышает показатель за ноябрь прошлого года, и на 12 процентов — средний показатель за последние 12 месяцев.
С начала года банки выдали ипотечных кредитов почти на 70 млрд шекелей, что больше, чем за весь 2019 год (67,6 млрд шекелей), который в свою очередь был рекордным. Принимая во внимание пандемию коронавируса и сопровождавшие ее два карантина, можно предположить, что в 2021 году спрос на ипотеку взлетит до новых вершин.
Рост спроса на ипотечные ссуды подстегнет как свертывание льготных программ и отказ правительства от намерения бороться с ростом цен на рынке жилья, так и реформы, инициированные Банком Израиля и позволяющие получить две трети ипотечного кредита под более низкий плавающий процент. Учитывая данные о снижении темпов строительства, можно не сомневаться, что цены на жилье, по крайней мере в районах спроса, пойдут вверх.
НЭП. Фото: Офер Вакнин˜