Рост предложения привел к снижению цен на бизнесы, но мало кто хочет их купить

Рост предложения привел к снижению цен на бизнесы, но мало кто хочет их купить

Сеть парфюмерных магазинов, лицензия на импорт спорттоваров, курсы косметологов, гостиница в Нагарии – это лишь неполный список предложений, которые получил в последнее время Адам Фридлер, совладелец аптечной сети «Гуд фарм». «Сейчас на продажу выставляется множество бизнесов – малых, средних и даже больших, — говорит он. – Но спрос на них очень невелик».

Резко возросло количество объявлений о продаже бизнеса и на сайте Yad2. В декабре 2022 – январе 2023 года здесь было размещено 454 подобных объявления, а в декабре 2023 – январе 2024 года – 1191, то есть на 162% больше. Этот резкий скачок является следствием печальной ситуации, сложившейся в деловом секторе из-за продолжающейся войны. Количество бездействующих предприятий – закрытых временно или окончательно – сейчас на 47% выше, чем в прошлом году.

Подавляющее большинство из них принадлежит малому бизнесу, которому труднее выжить в сложившихся условиях. Многие такие предприятия закрались из-за того, что их владельцы–резервисты были призваны в армию на длительное время. Заменить их оказалось некому.

«Количество сделок сократилось на 50%»

Владельцы среднего и крупного бизнеса, как правило, продают свои предприятия с помощью аудиторов, адвокатов или посреднических фирм. Мелкие предприниматели, желающие продать свое дело, в большинстве случаев обходятся публикацией объявлений.

Моти Евербаум – совладелец посреднической фирмы «Ахад аль ахад», специализирующейся на продаже бизнесов. «Я в этом деле уже 25 лет, но такой тяжелой ситуации не было еще никогда, — говорит он. – В течение первых месяцев войны работы у нас не было вообще. Мы не заключили ни одной сделки. Сейчас некоторые компании и частные лица начали искать возможность что-то купить по бросовой цене. Но все равно сделок заключается очень мало – на 50% меньше, чем в обычное время».

«Во время эпидемии коронавируса бизнесмены брали ссуды, чтобы поддержать свои дела, — говорит Евербаум. – Но тогда банковский процент был фактически равен нулю. Сейчас ситуация совсем другая. Чтобы помочь предпринимателям, банки предоставили отсрочки по кредитам на один квартал, потом – на еще один. Но терпение банков начинает иссякать».

«Предпринимателей душит высокий процент, — подчеркивает Евербаум. – Вот, например, конкретный случай, с которым мне пришлось столкнуться на днях. Владелец небольшой сети игрушечных магазинов взял ссуду в размере 3 млн шекелей на открытие еще одного филиала. Поначалу он каждый месяц зарабатывал 30 000 шекелей, но сейчас половина этой суммы уходит на погашение задолженности по проценту. Бизнесмен сказал мне, что в такой ситуации ему предпочтительнее продать собственное дело и снова стать наемным работником».

«Пока что мы не нашли привлекательный вариант»

Повышенное предложение на фоне низкого спроса неизбежно приводит к снижению цен. Многие бизнесмены оказались вынуждены продавать свои дела как можно скорее. Они готовы сделать покупателям значительные скидки. Но все равно сделок в этой области заключается очень мало.

«Для того, кто может себе позволить покупку бизнеса, нынешнее время предоставляет неплохие возможности, — говорит Евербаум. – Есть вполне успешные предприятия, владельцы которых вынуждены с ними расстаться. В обычной ситуации их никто не стал бы продавать. И все равно люди опасаются совершать сделки. Но я верю в мощь нашей экономики и в то, что мы выйдем из этой ситуации окрепшими. Я говорю об это своим клиентам».

«Сейчас люди покупают бизнес только по бросовой цене, — говорит Фридлер. – Мы тоже присматриваемся к происходящему на рынке, но пока что не нашли достаточно привлекательный вариант». Последнюю подобную сделку Фридлер совершил в апреле 2023 года, приобретя находившуюся на грани банкротства сеть тренажерных залов «Шер фитнес».

«Рост выставляемых на продажу бизнесов объясняется, в первую очередь, экономическими трудностями, — говорит заместитель генерального директора сайта Yad2 Айлет Ницан. – Но влияние на ситуацию оказывает и плохое настроение людей из-за продолжающейся войны. Поэтому даже те, кто мечтал об открытии собственного бизнеса, сейчас не торопятся что-то покупать. Но именно нынешнее время предоставляет для этого хорошую возможность. Сейчас можно купить успешный бизнес по относительно низкой цене».

Больше всего объявлений – о продаже ресторанов и минимаркетов

В декабре 2023 – январе 2024 года на сайте Yad2 было размещено 264 объявления о продаже ресторанов и кафе. Год назад за то же время было опубликовано 135 таких объявлений.

По словам Айелет Ницан, на продажу, в частности, выставлены «работающая по всей стране сеть кондитерских с прекрасной репутацией, кафе в Тель-Авиве, пиццерия в Цур-Хадасе, ресторан азиатской кухни в Ришон ле-Ционе, ресторан в районе алмазной биржи в Рамат-Гане».

Такое изобилие предложений не является удивительным – ресторанный бизнес всегда считается наиболее рискованным, а в эти дни – тем более. По данным Центрального статистического бюро, выживаемость предприятий общественного питания является наиболее низкой по сравнению с другими отраслями. Из существовавших в 2005 году ресторанов и кафе до 2022 года дожили только 10%.

По данным компании ШЕБА, обсуживающей сделки, заключаемые с помощью кредитных карт, расходы израильтян на оплату ресторанных счетов, которые резко сократились в начале войны, вернулись к прежнему уровню. Вместе тем, ресторанный бизнес по-прежнему испытывает серьезные трудности – главным образом, они связаны с кадровым дефицитом (из-за массового призыва резервистов и отсутствия палестинских рабочих), подорожанием продуктов, необходимостью повышения зарплат. С другой стороны, израильтяне стали гораздо меньше ездить за границу, и это привело к росту доходов местных ресторанов и кафе.

Каждое пятое объявление о продаже – в Тель-Авиве

20% объявлений о продаже бизнеса, размещаемых на сайте Yad2, касаются Тель-Авива. Треть продающихся предприятий расположена в центре страны (не считая Тель-Авив). Только 9% объявлений касаются Иерусалима, 6% – севера страны и 4% – юга.

Это объясняется тем, что бизнес в Тель-Авиве, рассчитанный как на местную публику, так и на иностранных туристов, понес наиболее тяжкий урон вследствие продолжающейся войны. По данным компании ШЕБА, тель-авивские предприятия еще не вышли на уровень доходов, существовавший до 7 октября.

Падение потребительского спроса отмечается и на рынке недвижимости. Это уже привело к снижению цен в этой отрасли – в наиболее значительной степени оно ощущается в Тель-Авиве. Эта тенденция обозначилась еще два года назад вследствие возросшей инфляции. После начала войны она получила дополнительное ускорение.

«Ситуация с ведением в Тель-Авиве начала осложняться уже несколько лет назад, — рассказывает адвокат Гай Колан, представляющий многие торговые предприятия. – Это было связано с перекрытием улиц из-за строительства трамвая, ростом арендной платы, некоторыми другими местными проблемами. Потом к этому добавились проблемы всей страны – высокий банковский процент и война».

«Владельцы торговых сетей сменили концепцию, — говорит Колан. – Они почувствовали, что сейчас стоит распространить свою деятельность и на другие города, что не нужно сосредотачиваться на Тель-Авиве. Это может помочь им избежать хотя бы части трудностей нынешнего непростого времени».

Ади Доврат, TheMarker, Б.Е. Фото: Эмиль Сальман

Новости

Трамп: «События 7 октября могут закончиться мировой войной»
Пресс-секретарь ЦАХАЛа: «В ближайшие дни следует быть начеку»
ЦАХАЛ уничтожил в секторе Газа установки, готовые к запуску ракет по Израилю

Популярное

«Битуах леуми» досрочно выплатит пособия в апреле: подробности

Служба национального страхования в апреле  досрочно выплатит большинство социальных пособий. По случаю...

Раввин, призвавший уклоняться от армии и оскорблявший выходцев из экс-СССР, получит премию Израиля?

Поначалу это звучало как шутка: премию Израиля получит главный  сефардский раввин Израиля Ицхак Йосеф. Этот...

МНЕНИЯ