Рекордное число израильтян не справляются с выплатами по ипотеке, но для банковской системы это капля в море

По данным Банка Израиля, опубликованным сегодня, в воскресенье, число семей, которые не справляются с выплатами по ипотеке, достигло рекордной отметки. Тем не менее, увеличение задолженности по платежам пока не представляет угрозы для стабильности банковской системы и связано главным образом с увеличением сумм ипотечных кредитов, а также, по-видимому, связано с ухудшением положения некоторых семей и снижением располагаемых доходов в результате роста цен в экономике.

Согласно данным Банка Израиля, объем ипотечных кредитов, по которым израильтяне допустили просрочку, подскочил примерно на 16% по сравнению с сентябрем 2024 года, достигнув 3,59 млрд шекелей.

Просроченными ипотечными кредитами считаются те, по которым имеется задержка выплаты ежемесячного платежа более чем на 90 дней. После начала войны, в октябре-ноябре 2023 года, размеры задолженности резко возросли и впервые превысили отметку в 3 миллиарда шекелей. Однако план помощи, предложенный Банком Израиля, который позволил отложить выплаты населению, такому как эвакуированные и резервисты, сдерживал рост на протяжении большей части 2024 года.

Однако с сентября прошлого года, когда объем ипотечных кредитов, по которым израильтяне допустили просрочку, достиг 3,1 миллиарда шекелей, возобновилась тенденция к росту. Самый резкий рост произошел в квартирах стоимостью 2-4 миллиона шекелей.

Несмотря на впечатляющие цифры, речь идет всего о примерно 0,6% от общей суммы задолженности по ипотечным кредитам и пока что рано говорить о системных рисках для банковской системы, но темпы роста объемов ипотечных кредитов, по которым израильтяне допустили просрочку, вызывают у регулятора тревогу. Тем более на фоне неопределенности относительно завершения военных действия и последствий войны для израильской экономики.

«Детали», Ю.Л. Фото: Охад Цвигенберг