Работа из дома? Компании все равно не откажутся от офисов

Во время эпидемии коронавируса, когда офисы опустели, а их служащие начали обустраивать себе рабочие места дома – в салоне или в детской, начались разговоры о том, что амбициозные программы строительства офисных зданий, возможно, стоит пересмотреть. Арендная плата за офисные помещения упала на десятки процентов и возникло опасение – или надежда – что люди привыкнут к новому способу работы, который экономит время на дорогу и оставляет больше свободных мест в ежедневном расписании.

Однако в реальности произошло другое: после спада эпидемии выяснилось, что и сами служащие, и их начальники, вынужденные в течение нескольких месяцев сидеть дома, соскучились по офисной работе. Сегодня в Израиле работа из дома распространена в меньшей степени, чем в других развитых странах – например, США. По данным Банка Израиля, в конце 2021 года только 12% служащих работали из дома, и можно предположить, что в течение нынешнего года этот показатель претерпел дополнительное сокращение. Отметим, что статистика Банка Израиля учитывает и тех, кто работает из дома только один день в неделю.

В США сложилась совсем другая ситуация. За время эпидемии американские работники успели выстроить новый образ жизни. Многие из них вообще переехали на другой конец континента. Сейчас работодатели призывают своих подчиненных вернуться в офисы, но те отказываются. Это произошло и с генеральным директором компании Apple Тимом Куком, и с руководством газеты The New York Times, и с многими другими. Дискуссия по этому поводу приобрела столь острый характер, что генеральный директор компании BlackRock Ларри Финк заявил, что возвращение служащих на своих места необходимо для борьбы с инфляцией.

Почему в Израиле дело обстоит по-другому? Может быть, проблема заключается в культурных различиях? Исследования рынка труда показывают, что израильтяне чаще, нежели жители других стран, завязывают на работе дружеские отношения с коллегами. Возможно, именно это подталкивает их к возвращению в офисы.

Какова бы ни была причина, влекущая израильтян на свои рабочие места, но цены на аренду офисных помещений в Тель-Авиве и его окрестностях продолжают расти. Наибольшее количество людей работает из дома в сфере хайтека – здесь их число достигает 40%. Но все равно, спрос на офисы все время увеличивается. До начала эпидемии в Тель-Авиве были заняты 95% офисных помещений, а сейчас – 98,5%. В Иерусалиме в 2019 году были заняты 89% офисных помещений, а сейчас – 94%. И это несмотря на то, что часть служащих по-прежнему продолжает работать из дома.

Как можно объяснить ажиотажный спрос на офисные помещения, учитывая, что в хайтеке обозначился некоторый спад? Никакого противоречия здесь нет. Тот факт, что компания вынуждена проводить сокращение штатов не отменяет ее потребности в содержании офиса. История экономики полна историй рухнувших и обанкротившихся фирм, офисы которых продолжали работать.

И сейчас вынужденные сокращать расходы компании сделают это за счет отмены различных льгот для своих работников, но отказываться от важной составляющей своей работы они не станут. Решение о закрытии офиса эти компании примут в последнюю очередь. Можно сказать, что офис – это основа любого рабочего процесса, даже если он не заполнен до отказа служащими. Кроме того, это символ статуса компании. В его аренду, дизайн и оборудование вкладываются немалые деньги. Здание, в котором он располагается, ассоциируется с названием фирмы. Разумеется, это не означает, что ни одна компания не может успешно работать без содержания офиса. Многие функционируют таким образом без всякого ущерба для своей деятельности – так было и до эпидемии коронавируса, то же самое происходит и сейчас. Но работа компаний по удаленному доступу пока что нигде не стала предметом консенсуса.

А что происходит с самими работниками? Пока конкуренция в области поиска одаренных сотрудников сохраняется, работа в офисе или из дома является одним из важных пунктов переговоров с ними. Если в США соискатели вакансий ищут компании, полностью работающие по удаленному доступу, то в Израиле повышенным спросом пользуется гибридный метод работы, предусматривающий частичное присутствие в офисе, куда можно сбежать из дома хотя бы пару раз в неделю.

Ярден Бен-Галь-Хиршхорн, TheMarker, Д.Л. Фото: Томер Аппельбаум⊥