Продолжится ли рост цен на квартиры?

Ответ на этот вопрос зависит от того, кого спрашивать. Подрядчики всегда отвечают на него положительно, а вот Охад Данос, возглавляющий Национальное бюро земельных оценщиков, в росте цен совсем неуверен, хотя и не исключает новой волны удорожания в будущем.

Опубликованные ЦСБ данные свидетельствуют, что январь 2024 года оказался исключительно сильным на квартирном рынке – продано около 7900 квартир, почти на 18% больше, чем год назад, в январе 2023-го. Может быть, это лишь первая ласточка и застывший рынок начал оживать?

«У меня сложилось впечатление, что кричащие заголовки СМИ о том, что рынок жилья восстанавливается, пока преждевременны, – поясняет в интервью изданию ICE известный оценщик Охад Данос. – Мы, безусловно, наблюдаем постепенное возвращение на рынок покупателей – тех, кто верит, что в нынешней ситуации сможет воспользоваться льготами и специальными предложениями. Но важно понимать, что над Израилем все еще нависает тяжелая угроза безопасности, и никому неизвестно, когда эта туча рассеется».

По мнению Даноса, рынок сегодня подходит только для любящих риск игроков, полагающих, что им на руку особая ситуация, в том числе дефицит рабочих рук на стройках. Еще одна категория – те, кто решительно настроен на покупку, а не на аренду квартиры.

Охад Данос заявляет: «Как и в других областях жизни, разрыв между мечтой, желанием вернуться к привычной жизни и реальной ситуацией по-прежнему велик. Думаю, в ближайшие месяцы рынок продолжит оставаться в застое, но через год или чуть больше цены на жилье, вероятно, снова начнут расти».

НЭП, А.Д. Фото: Рами Шлуш √

• Читайте также:
• Прецедент: пожилая пара остановила масштабный проект «пинуй-бинуй» в Кирьят-Яме
• Подрядчики и банки скооперировались, чтобы не допустить снижения цен на жилье
• В Хайфе построят тысячи новых квартир