Продажи новых квартир упали на 11%

Об этом сообщает ЦСБ, подводя итоги первого квартала 2019 года и сравнивая данные с показателями трех предыдущих месяцев. Вместе с тем, долговременная тенденция указывает на последовательный рост продаж.

Сообщается, что за январь-март текущего года было продано всего 5.750 квартир, на 11,4% меньше, чем в октябре-декабре прошлого года. И все же сделать однозначный вывод о дальнейшем ухудшении ситуации на рынке жилья было бы неверным. Ведь только месяцем раньше НЭП сообщал, что известные к тому времени данные о продажах с декабря 2018-го по февраль 2019 года, напротив, указывают о скачке продаж на 16,3% — опять-таки, по сравнению с тремя предыдущими месяцами. Впрочем, и эти обнадеживающие данные искажают общую картину, потому что к неожиданному скачку привели масштабные продажи квартир в Ор-Акиве членам потребительского клуба «Хевер».

Так или иначе, квартальные данные – слишком непредставительная выборка. Анализ показателей за более длительный период обнаруживает, что на протяжении последних 12 месяцев, с апреля прошлого года, продажи новых квартир росли, в среднем на 2,3% в месяц (ранее же, в течение почти трех лет — с июля 2015 года по март 2018 года — продажи снижались на 1,5% в месяц).

Можно предположить, что ситуация на рынке прояснится после формирования нового правительства, когда станет известно, кто займет пост министра финансов и, соответственно, каковы шансы на продолжение программы «Цена для новосела».

Фото: Роман Позен