Главный » НЭП » Рынки » Продажи новых квартир подскочили на 42%

Продажи новых квартир подскочили на 42%

ЦСБ сообщает, что в 2019 году куплены 32.456 новых квартир – за последние два десятилетия это рекордный показатель. Наибольшее число квартир куплены в Рамат-Гане, на втором месте – Герцлия, на третьем – Тель-Авив.

Главная «техническая» причина столь бурного роста – масштабные продажи в декабре, которые повлияли на показатели всего года. Но дело не только в этом. По данным ЦСБ, начиная с марта 2018 года, когда был зафиксирован минимум продаж, темпы роста продаж составляют, в среднем, 2,5 процента в месяц. Еще одно свидетельство прошлогоднего оживления на рынке недвижимости – данные Банка Израиля, по которым в прошлом году заемщики получили на покупку квартир ипотечные ссуды на рекордную сумму.

А хватит ли на всех новых квартир? В сообщении ЦСБ представлена таблица, из которой следует, что время, в течение которого все квартиры будут распроданы, с начала прошлого года последовательно снижается. Сообщается, что на конец декабря непроданными оставались 38.112 квартир, построенных по частной инициативе. Это почти на 11 процентов меньше, чем в январе. Новые квартиры расхватывают, как горячие пирожки, и при сохранении текущих темпов продаж все новые квартиры будут распроданы через 13 месяцев по сравнению с 17 месяцами в начале года. Это, разумеется, чисто теоретический показатель, не учитывающий появления на рынке все новых и новых квартир на продажу.

Наверняка значительная доля рекордных продаж прошлого года пришлась на квартиры, проданные в рамках программы «Цена для новосела». Какая именно доля – не сообщается, но на основании предыдущих публикаций ЦСБ и отчетов министерства финансов можно сделать вывод о том, что в последние месяцы этот показатель превышает 40 процентов.

Нетрудно также предположить, что значительная доля квартир продана в рамках заканчивающейся вскоре программы «ТАМА- 38». Об этом свидетельствуют данные о городах, где было продано наибольшее число новых квартир. На первом месте Рамат-Ган – 1.583 квартиры, на втором – Герцлия (1.394), на третьем – Тель-Авив (1.323). То есть рекордсменами стали города, где наиболее активно осуществлялись проекты возобновления жилого фонда.

В десятку городов, в которых в прошлом году было продано наибольшее число квартир, вошли Иерусалим (тоже отчасти за счет проектов в рамках «ТАМА-38»), а также Беэр-Шева, Хариш, Явне, Рош ха-Аин, Ришон ле-Цион и Тират ха-Кармель – благодаря розыгрышам субсидированных квартир по программе «Цена для новосела».

Рекордные продажи в декабре, которые подбросили вверх итоговые показатели за весь 2019 год, объясняются масштабными распродажами в трех регионах.

В тель-авивском округе были проданы 1.170 квартир – вдвое больше, чем в среднем продавалось на протяжении многих лет. В иерусалимском округе в этом месяце продали 322 квартиры – рекордный показатель за три последних года. В Южном регионе проданы 725 квартир – и это тоже вдвое больше средних объемов продаж.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Элияху Гершкович

 

Реклама

Анонс

Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Партнеры

  • Все новости | Cursorinfo: главные новости Израиля
  • Error
  • Error
  • Error

Накануне полиция установила блокпосты вокруг Бней-Брака. ...

Пациентка была госпитализирована полторы недели назад с затрудненным дыханием - тест показал у нее н ...

Чтобы избежать распространения коронавируса, Jaguar Land Rover разработал краткую инструкцию для эфф ...

Вот как вы можете получить деньги по страховке «Битуах сиуди» на случай длительного ухода даже в пер ...

За сутки в Украине зафиксировали 120 новых случаев коронавируса. ...

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

RSS Error: WP HTTP Error: Предоставлен неверный URL.

Send this to a friend