Продажи квартир в 2024 году снижаются

В лучшем случае можно говорить о стабильности. В своем последнем, вчерашнем, отчете ЦСБ приводит данные за сентябрь и за третий квартал, сравнивая их с прошлогодними, довоенными. Сообщается о росте квартирных продаж на десятки процентов. Но в текущем, 2024 году ситуация – совсем иная.

По сравнению со вторым кварталом продажи выросли всего на 2,7%, а если учесть, что на апрель пришелся Песах, то в пересчете на рабочие дни продажи даже снизились. Снизились сентябрьские продажи, почти на 2%, и по сравнению со средним показателем за последние полгода.

При этом запас новых непроданных квартир к концу сентября достиг максимума за всю историю – 69 970 единиц жилья (и превысил запас на конец сентября прошлого года почти на 15%).

Тут ЦСБ считает не только готовые к эксплуатации квартиры, а вообще все, на строительство которых выданы лицензии. Это означает, что новых квартир – «живьем» и «на бумаге» – при нынешних темпах продаж, около трех тысяч в месяц, хватит на два года.

Через считанные часы ЦСБ опубликует новый, октябрьский индекс квартирных цен. Будет любопытно проследить, как динамика квартирных продаж отразилась, и отразилась ли, на ценах.

Евгений Весник, «Детали». Фото: Рами Шлуш ∇

• Читайте также:
• Продажи квартир за квартал подскочили почти на треть
• Спрос на ипотеку снизился из-за праздников, но остается стабильно высоким
• На сколько легче стало купить квартиру в Израиле?