Продажи квартир упали наполовину, покупатели ждут снижения цен

Застой на квартирном рынке углубляется. Сегодня, 11 июня министерство финансов опубликовало новый отчет, из которого следует, что в апреле на квартирном рынке зарегистрирована всего 4001 сделка – это на 55 процентов меньше, чем в апреле прошлого года и на 41 процент уступает мартовскому показателю.

Речь идет о самых низких продажах за последнее двадцатилетие, если не считать коронавирусный апрель 2020 года, когда был объявлен карантин, воспрепятствовавший заключению договоров о покупке квартир. Покупатели ждут дальнейшего снижения цен и все реже покупают квартиры «на бумаге» — на стадии проекта. Покупки же квартир инвесторами по сравнению с прошлогодними упали почти на 60 процентов.

В апреле подрядчикам удалось продать всего 1488 новых квартир, на 53 процента меньше, чем в апреле прошлого года. При этом 439 квартир были проданы в рамках государственных программ продажи льготного жилья, таких как «Цена для новосела». Это означает, что на свободном рынке израильтяне купили чуть больше тысячи квартир. Меньшими (если не считать периода эпидемии) продажи были только осенью 2011 года в период массовых протестов против дороговизны жизни.

Вторичный рынок переживает столь же глубокий застой. В апреле из рук в руки перешли только 2513 квартир – на 57 процентов меньше, чем в апреле прошлого года, а по сравнению с мартом продажи квартир со вторых рук упали более чем на треть — на 37 процентов.

НЭП. А.Д. Фото: Илан Асаяг

• Читайте также:
• Ремонтники: палестинцы отбирают у нас работу
• Сделки недели: вилла за 3 млн шекелей (в соседнем поселке — в два раза дороже)
• Купить и собрать самому: Home Depot продает дома за 50 тысяч долларов