Продажи квартир: быстрый рост продолжается

Сегодня, 14 июля израильское ЦСБ сообщило, что на протяжении трех месяцев, с марта по май 2024 года, проданы 22 610 квартир – на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, израильский квартирный рынок по-прежнему демонстрирует впечатляющие темпы роста числа сделок.

Продажи новых квартир за последние три месяца, включая май, взлетели на 64%. Почти столь же мощным, 60-процентным скачком отличались продажи и в мае – по сравнению с прошлогодним майским показателем.

Однако из опубликованных данных также следует, что запас принадлежащих подрядчикам непроданных квартир вновь увеличился. Этот показатель в декабре прошлого года достиг исторического максимума, приблизившись к 69 тысячам единиц жилья. С тех пор запас постепенно сокращался и к концу апреля составлял 66 тысяч. Но в конце мая запас вновь повысился до 67,5 тысяч единиц жилья. Почти треть квартир (32%) расположены в тель-авивском округе, еще четверть – в центральном округе

Что же касается квартир со вторых рук, то и в этом сегменте число сделок значительно повысилось. На протяжении марта-мая в Израиле проданы 11 900 подержанных квартир – почти на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В мае, однако, рост продаж замедлился – до 11% по сравнению с маем прошлого года.

По продажам квартир со вторых рук лидирует Иерусалим. В столице Израиля за последние три месяца (с марта по май) проданы 829 подержанных квартир, и это на 10% превышает показатель прошлого года. Не намного отстают Хайфа и Беэр-Шева: в этих городах продажи немного снизились (соответственно на 2% и 4%), но и в Хайфе, и в Беэр-Шеве проданы более 700 квартир со вторых рук.

НЭП, А.Д. Фото: Офер Вакнин ∇

• Читайте также:
• Цены в тендерах Земельного управления упали, но квартиры продолжат продавать по высокой цене
• Объем ипотечных ссуд, взятых в июне, немного сократился
• Впервые: государство субсидирует сейсмостойкое строительство на периферии