Правительство ликвидирует сектор общественного жилья

В сфере социального жилья царит упадок. Фактически израильские правительства, в том числе и нынешнее «правительство перемен», одно за другим на протяжении многих лет активно уничтожали этот сектор. И дело не в проблемах с бюджетом или неспособности правительства строить государственное жилье. Речь идет о целенаправленной политике, проводимой в пользу домовладельцев за счет бездомных.


Чтобы оправдать эту политику, власти предержащие используют экономическую терминологию, упоминают о свободном рынке, о спросе и предложении, но на практике это корыстная политика, не имеющая ничего общего ни с экономикой, ни с идеологией. «Свободная экономика» – это не экономика беззакония, а ответственная политика, которая должна предоставить всем равные возможности для достижения успеха.

Да, мы живем в капиталистическом обществе, но и в капиталистических странах государственное жилье – важная часть рынка. В Израиле доля общественных квартир составляет всего 2%, а в Европе средний показатель – 12%. В Нидерландах таких квартир 31%, в Австрии – 21%, во Франции – 18%. Даже в США показатель вдвое выше, чем в Израиле, – 4%. В Сингапуре, который рассматривается многими как образец процветающей экономической модели капитализма, в таких квартирах живут 78% населения!

Кроме того, во всех этих странах действуют многочисленные законы и правила, призванные контролировать арендные цены и ограничивать прибыль домовладельцев и застройщиков. Их цель, с одной стороны, не навредить рынку недвижимости, с другой – не доводить семьи до нищеты.

Уместно говорить о социальной справедливости, о праве каждого гражданина на жилье, о сострадании, наконец, но дело не только в этом. Накапливающиеся во всем мире данные показывают, что развитый сектор общественного жилья способствует экономическому росту. Люди, не располагающие базовыми условиями нормального существования, в частности те, у кого нет стабильного жилья, не способны эффективно работать, они постоянного участвуют в нескончаемой гонке за выживание.

Граждане, у которых нет крыши над головой, рано или поздно становятся обузой для общества, и им крайне тяжело улучшить свое материальное положение. Комиссия по борьбе с бедностью опубликовала данные, согласно которым 40% получивших государственное жилье перестали нуждаться в социальной опеке и смогли выйти из замкнутого круга бедности, где находились до этого. Никакие другие виды помощи не сравнимы по своей эффективности с мерами обеспечения нуждающихся общественным жильем.

Проводимые во всем мире исследования убедительно доказывают, что государственное жилье также является важным фактором, способствующим процветанию государства в целом. В Австралии, например, проведенное совсем недавно комплексное исследование, в котором приняли участие экономисты из 18 университетов, показало, что нехватка государственного жилья подрывает экономический рост страны, а ежегодные потери измеряются миллиардами долларов.

Когда обнаруживается, что израильская семья из нижних трех децилей тратит на жилье более 70% свободного дохода (данные Комитета по борьбе с бедностью), а семья среднего класса (децили 3-7) тратит на жилье более 40%, становится невозможно спорить со столь очевидным перекосом в сфере частного потребления, и от этого перекоса страдает весь потребительский рынок, а значит, и экономика в целом.

Аргументы противников развития сектора государственного жилья, утверждающих, что это коммунистический подход, наносящий ущерб рынку, не что иное, как нелепые лозунги, потому что в Израиле никогда не было свободного рынка жилья. Это иллюзия, внушаемая общественности. Ее цель – сохранить условия, в которых государство по-прежнему сможет спекулировать землей, потрафляя интересантам и наживаясь за счет обездоленных.

Дани Гиги, «Двар ха-овдим б’Эрец-Исраэль». Фото: НЭП. Фото: Pixabay √

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
МНЕНИЯ