Половина жителей Хариша и Тель-Авива арендуют жилье

По данным ЦСБ, в прошлом году количество сдаваемых в аренду квартир увеличилось примерно на 2,7%, в результате чего более четверти квартир в Израиле сдаются в аренду; процент арендаторов высок в основном в районах спроса, с акцентом на города в центре страны, где арендаторами являются 48% жителей.

По состоянию на конец июля 2024 года в Израиле насчитывается около 2,96 миллиона жилых квартир. Из них 2,1 млн квартир находятся в собственности (70,6% всех квартир), около 851,6 тысяч сдаются в аренду (28,8% квартир). В последние годы наблюдается устойчивая тенденция увеличения доли арендаторов за счет собственников квартир. Для сравнения: в 2013 году доля собственников квартир составляла 75,2%, а арендаторов – лишь 24,3%.

Городами, которые выделяются высоким процентом сдачи квартир в аренду, являются: Хариш (51,8%), Тель-Авив-Яффо (47,4%) и Гиватаим (41,8%). Но если количество сдаваемых внаем квартир в Тель-Авиве снижается (на 195 квартир в 2024 году до 104,4 тысяч квартир), то в Харише оно увеличивается. В прошлом году в Харише сдавалось в аренду около 6000 квартир, на 235 квартир больше, чем годом ранее.

Местными советами с высоким процентом сдаваемых в аренду квартир являются Мицпе-Рамон (55,8%) и Кирьят-Арба (43,6%).

Самый высокий процент квартир в собственности наблюдается в Северном округе (79,5%) и регионе Иудеи и Самарии (77,9%), а самый низкий — в Тель-Авивском округе (60,4%). Соответственно, самый высокий процент сданных в аренду квартир приходится на Тель-Авивский район (39,1%) по сравнению с 22,2% в регионе Иудеи и Самария и 20,4% в северном округе.

Израиль постепенно приближается к показателям Западной Европы

В 2023 году 30,8% семей в ЕС жили в арендованном жилье. Процент домохозяйств, живущих в арендованном жилье, особенно высок в Центральной и Западной Европе, а также в большинстве стран Северной Европы (лидеры — Швейцария — 57,4% и Германия — 52,4%). С другой стороны, в Восточной Европе доля семей, живущих в арендованном жилье, очень низка (например: Албания 4,1%, Румыния – 4,4% и Словакия – 6,4%).

«Детали», Ю.Л. Фото: Pixabay ∇