Покупатели квартир со вторых рук на периферии получат скидку в 100 тысяч шекелей

Ожидается, что 29 ноября правительство утвердит программу министерства строительства по поощрению покупок квартир в периферийных районах страны.

Речь идет об окончательно сформулированной программе министра жилищного строительства Яакова Лицмана, впервые представленной еще в июне. В направленном министру финансов Исраэлю Кацу письме Лицман сообщил, что намерен изменить политику минстроя и субсидировать покупки недорогих квартир на периферии за счет отмены льгот для покупателей в центральных районах, то есть за счет отмены программы «Цена для новосела».

Согласно предложению Лицмана, покупателям квартир в периферийных городах будет предоставлен грант на сумму 100 тысяч шекелей. На реализацию программы пока выделено лишь 17 млн шекелей, но предполагается, что в будущем году, после утверждения госбюджета, ассигнования на программу будут значительно увеличены.

В соответствии с предложением министерства строительства, на субсидию смогут претендовать холостые и разведенные израильтяне, а также вдовы и вдовцы в возрасте от 35 лет и старше. Грант смогут получить также супружеские пары (включая гражданских супругов), а также пары, зарегистрированные на вступление в брак и собирающиеся пожениться в течение трех месяцев с даты подачи заявления. Право на субсидию будет также предоставляться инвалидам старше 21 года и родителям-одиночкам с неженатыми детьми в возрасте до 21 года, постоянно проживающими с родителем и находящимися на его иждивении.

По предложению министерства, субсидии будут предоставляться для покупки квартир ценой от 250 до 700 тысяч шекелей и площадью не менее 40 кв. м. Льготы не распространяются на покупку квартиры у родственников (с родством первой степени). Грант предоставляется в форме условного кредита, и если покупатель продаст квартиру на протяжении первых пяти лет после покупки, он будет обязан вернуть субсидию. При этом она никак не повлияет на право получить ипотечную ссуду на покупку.

В список населенных пунктов, в которых покупатели квартир смогут воспользоваться государственными субсидиями, среди прочих, входят Сдерот, Нетивот, Офаким, Эйлат, Ашкелон, Шломи, Рехасим, Хариш, Нагария, Акко, Йерухам, Бейт-Шеан, Цфат и Кирьят-Шмона.

Как сообщал НЭП, в первоначальной версии программы министерство строительства предлагало субсидию только на 70 тысяч шекелей. Но и после увеличения суммы гранта главный недостаток программы прежний: ассигнованиями, выделенными на программу, пока смогут воспользоваться считанные сотни покупателей, в то время как возможности купить собственную квартиру лишены сотни тысяч израильтян.

Кроме того, окончательное предложение минстроя, в отличие от первоначальной версии, не предусматривает льготы покупателям в центре страны – в Беэр-Яакове, Ришон ле-Ционе, Лоде и других городах. Расширение списка населенных пунктов, в которых можно купить квартиру со скидкой, откладывается на неопределенное время – по крайней мере, до тех пор, пока в Израиле не сформируется правительство, которое, наконец-то, утвердит бюджет на 2021 год.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Эяль Туаг˜