Покупатели квартир поторопились заключить сделки до повышения НДС

Согласно обзору отдела главного экономиста министерства финансов, в декабре 2024 года на свободном рынке и в рамках государственных субсидированных программ была приобретена 11 261 квартира. Это на 85% больше, чем в декабре 2023 года, и на 58% больше, чем в декабре 2022 года. Рост числа сделок связан с желанием покупателей приобрести квартиру до повышения НДС на 1% в январе 2025 года.

Продажи подрядчиков в декабре составили 5881 квартиру, включая государственные субсидированные программы. По сравнению с декабрем 2023 года это рост на 111%. По сравнению с декабрем 2022 года продажи выросли на 118%.

Продажи подрядчиков на свободном рынке в декабре составили 4 492 квартиры, что на 102% больше, чем в декабре 2023 года, и на 98% больше, чем в декабре 2022 года.

В декабре 2024 года резко возросла доля квартир, продаваемых «на бумаге», то есть квартир, на получение которых требуется не менее 24 месяцев. Доля квартир этой категории достигла 68%, что является самым высоким показателем с марта 2023 года.

Со вторых рук в декабре было продано 5380 квартир, что на 63% больше, чем в декабре 2023 года, и на 21% больше, чем в декабре 2022 года.

Инвесторами в декабре было куплено 1892 квартиры, что на 77% больше, чем в декабре 2023 года, и на 60% больше, чем в декабре 2022 года. Более половины всех квартир, купленных для инвестиций в декабре, составили новые квартиры – самый высокий показатель, зафиксированный в прошлом году.

«Детали», Ю.Л. Фото: Рами Шлуш ∇