Monday 06.12.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...
    Фото: Роман Позен
    Фото: Роман Позен

    Подрядчики прогнозируют дальнейший рост цен на квартиры

    Такой вывод следует из опроса, организованного консалтинговой компанией Coface BDI накануне конференции Ассоциации подрядчиков и строителей Тель-Авивского округа.


    В ходе опроса 90 процентов подрядчиков заявили, что в будущем году цены на квартиры в Израиле продолжат расти (усредненная оценка – на 7 процентов), в то время как в прошлом году таких было только две трети, а еще годом раньше, в 2019-м, рост цен прогнозировали менее половины опрошенных (49 процентов).

    Банки, по-видимому, опасаются вздувающегося на глазах ценового пузыря. Около 58 процентов респондентов заявили, что испытывают трудности при попытке получить кредиты для финансирования проектов. В прошлом году таких было в три с половиной раза меньше – только 17 процентов.

    Эяль Янай, генеральный директор Coface BDI, комментируя данные опроса, пояснил: «Продажи квартир растут, спрос превышает предложение, объемы ипотечных ссуд за последние два года почти удвоились. Такой ситуации не было уже много лет, и рыночный рост продолжается».


    Йегуда Катаб, председатель Ассоциации подрядчиков Центрального округа и вице-президент Национальной строительной ассоциации, ссылаясь на результаты опроса, отметил: «Респонденты правы: масштабы выделяемых государством участков под строительство практически не увеличиваются, кроме разговоров, ничего не происходит. Объемы нового строительства падают, а нехватка рабочих рук ведет к удлинению времени завершения работ».

    Принявший участие в конференции министр строительства Зеэв Элькин обвинил в сложившейся ситуации подрядчиков. Элькин заявил, что цены на землю высоки, потому что подрядчики, которые подают заявки на участие в тендерах, предлагают нереально высокие цены.

    Министр подтвердил слова ранее выступившей на конференции Айелет Шакед и сообщил: «В этом году мы выделим государственную землю под строительство более 70 тысяч квартир. Это рекорд с начала 1990-х годов». На вопрос о ценах, которые выросли за год на 9 процентов, Элькин ответил: «Волшебного решения, которое разом решило бы проблему, нет. Первое, что нужно сделать, – это повысить предложение. Повышенный спрос объясняется легкостью инвестирования и быстрым демографическим ростом».

    НЭП. Фото: Роман Позен

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    Размер шрифта
    Send this to a friend