«Поднимать налоги не нужно, поступления превышают запланированные»

Так заявил начальник Налогового управления Эран Яаков, выступая на состоявшейся сегодня, 10 июня, конференции «Писгат НАДЛАН 2021», посвященной нерешенным проблемам израильского рынка недвижимости.

В роли «гневного пророка» выступил гендиректор банка «Леуми» Ханан Фридман: «Квартирный кризис и вызванный им резкий рост цен способен обернуться глубоким общественно-политическим кризисом. Выделяемые сегодня земельные участки под строительство повлияют ситуацию только лет через пять. Это бомба с часовым механизмом».

Заместитель гендиректора банка «Леуми» Ури Юнис во время своего выступления на конференции заявил: «Нынешний год поистине беспрецедентный по объемам предоставленных ипотечных ссуд – и новых, и выданных в рамках рефинансирования (досрочного погашения старой ссуды и получения взамен новой ссуды, на лучших условиях – прим. НЭП). Если темпы выдачи ссуд, наблюдаемые нами в последние месяцы, не изменятся, то по итогам годам мы поставим новый рекорд – 100 млрд шекелей. Это на 16% больше, чем в прошлом, и тоже рекордном году».

Гендиректор государственного Управления по планированию Далит Зильбер заявила, что почивать на лаврах слишком рано, что запас квартир – наследие прошлых лет, и что главная, вполне очевидная проблема отрасли – реализация утвержденных проектов. «На протяжении несколько последних лет мы запланировали строительство 520 тысяч единиц жилья, но их нужно строить, а инфраструктура для жильцов новых сотен тысяч квартир не предусмотрена. Потому-то местные власти и возражают или тянут с утверждением проектов. Нет ни необходимой транспортной инфраструктуры, ни достаточного количества школ, классов и детских садов. Если новое правительство не осознает, что происходит и немедленно не займется развитием инфраструктуры, все эти квартиры останутся на бумаге», — пояснила Зильбер.

Директор Управления земельными ресурсами Яаков (Янки) Квинт, напротив, считает, что темпы утверждения новых проектов в последнее время замедлились, и что вскоре это замедление приведет к уменьшению запаса готовых к заселению квартир: «Объемы планирования сокращаются и, если это процесс продолжится, по итогам года будет утверждено строительство гораздо меньшего числа квартир, чем в прошлые годы. Ситуация — не радужная. Координация с Управлением по планированию оставляет желать лучшего: мы сегодня выделяем под застройку не утвержденные ими участки земли, и я рассматриваю это как своего рода приватизацию. Управление фактически передает землю частникам, которые и планируют, что и как будет построено».

***

Зато начальник налогового управления Эран Яаков настроен оптимистично: «По сравнению с другими странами Израиль сегодня находится вовсе не в плохом положении. Мы вошли в кризис коронавируса в хорошем состоянии и, в целом, успешно преодолели его. Как ожидается, темпы экономического роста в этом году достигнут 5%, — добавил Яаков. — Несмотря на неопределенность и почти полный экономический паралич в течение некоторых месяцев на протяжении прошлого года, темпы роста государственных доходов демонстрируют впечатляющий рост. В последние месяцы Налоговое управление не только выполняло планы по сбору налогов, но и перевыполняло их. Поступления превысили запланированные на миллиарды шекелей, и в настоящее время я не вижу никакой необходимости в повышении налогов».

Александр Казин, НЭП. Фото: Роман Позен