Главный » НЭП » Рынки » Падение цен на рынке дорогого жилья

Падение цен на рынке дорогого жилья

Рынок дорогого жилья в Израиле переживает не лучшие времена. По данным составителя израильского прейскуранта недвижимости Ицхака Леви, владельцы выставленных на продажу дорогих квартир уже поняли, что для заключения сделки им придется пойти на компромисс. Данные Ицхака Леви указывают на падение цен на 15 процентов и более в сегменте дорогого жилья в период с февраля 2018 года по февраль 2019 года.

В Тель-Авиве, в сегменте 5-ти комнатных квартир, в период с февраля 2018 года по февраль 2019 года цены понизились почти на 12 процентов со средней цены 4,68 млн. шекелей до средней цены 4,1 млн. шекелей. Специалисты отмечают, что если цены на 5-ти комнатные квартиры и более снижаются, то цены на более дорогие квартиры — пентхаусы и дуплексы - стремительно падают вниз и за год было зафиксировано падение на 15 процентов и более.

В Герцлии 5-ти комнатные квартиры подешевели за год на 11 процентов до 2,75 млн. шекелей в среднем. В Иерусалиме подобные квартиры подешевели на 9 процентов — в феврале 2019 года средняя цена 5-ти комнатной квартиры в столице составила 2,5 млн. шекелей. В Беэр-Шеве также наблюдалось падение цен — на 7 процентов до 1,3 млн. шекелей.

В Хайфе цена на 5-ти комнатные квартиры снизилась в феврале этого года до 1,71 млн. шекелей — речь идет о снижении цен всего на 0,5 процента. Вместе с этим, следует иметь в виду, что большие квартиры в Хафе значительно дешевле, чем в Тель-Авиве или Герцлии. В Рамат-Гане и Гиватаиме цены на 5-ти комнатные квартиры не изменились, а в Ришон ле-Ционе, согласно прейскуранту недвижимости Ицхака Леви, цены даже выросли на 2 процента до 2,28 млн. шекелей.

Что касается более скромных 3-х и 4-х комнатных квартир, то здесь Ицхак Леви указывает на абсолютно противоположные тенденции — цены на некоторые квартиры растут, а на некоторые падают. К примеру, в Иерусалиме цена на 3-х комнатные квартиры выросла за год на 14 процентов (на фоне падения цен на 5-ти комнатные квартиры), в Беэр-Шеве подобная квартира подешевела на 3 процента до 670 тысяч шекелей, 4-х комнатная квартира в столице Негева подешевела за год на 5 процентов до 950 тысяч шекелей в среднем.

В Герцлии было зафиксировано еще более резкое падение в сегменте 3-х и 4-х комнатных квартир. Цена 3-х комнатной квартиры упала почти на 12 процентов до 1,65 млн. шекелей, цена 4-х комнатной квартиры упала на 10,5 процентов до 2,15 млн. шекелей.

Олег Каль, НЭП. К.В. Фото: Эяль Туаг


Реклама

Анонс

Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Партнеры

  • Все новости — Cursorinfo: главные новости Израиля
  • Error
  • Error
  • Error

После обращения Биньямина Нетаниягу к Бени Ганцу с призывом сформировать правительство национаьного ...

19 сентября во Брюсселе проходит третий раунд трехсторонних переговоров на политическом уровне с Рос ...

Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаниягу сегодня утром (19 сентября) обратился к главе блока ...

19 сентября, Сейм большинством голосов принял решение не рассматривать предложение национального объ ...

RSS Error: WP HTTP Error: cURL error 6: Could not resolve host: -18836

RSS Error: WP HTTP Error: cURL error 6: Could not resolve host: -13

RSS Error: WP HTTP Error: cURL error 6: Could not resolve host: -26

Send this to a friend