Sunday 24.10.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...

    Остались ли в Хайфе дешевые квартиры?

    Маклерские агентства «Англо Саксон» и ReMax из недели в неделю публикуют списки сравнительно дешевых по израильским меркам квартир – по цене до 1 млн шекелей. Проблема в том, что практически всегда речь идет о периферии. НЭП решил проверить, можно ли купить относительно недорогую квартиру в крупном израильском городе.


    Для проверки была выбрана Хайфа, и не просто так. Дело в том, что, по данным интернет-портала yad2, на прошлой неделе самая дешевая квартира ценой 480 тысяч шекелей была продана именно в Хайфе. Речь, правда, идет об очень небольшой трехкомнатной квартире площадью всего 60 квадратных метров. Да еще и в здании, расположенном далеко не в самом лучшем районе города – на улице Аббас. И без стоянки.

    Но можно посмотреть и иначе: менее полумиллиона шекелей за отремонтированную (так утверждается в объявлении на сайте) квартиру в Хайфе. Случайность ли это? Нет, не случайность. При просмотре доски объявлений yad2 обнаружились около 20 хайфских квартир по цене не дороже миллиона шекелей. Более того, нашлась еще одна квартира, которую ее хозяева готовы продать менее чем за полмиллиона шекелей.

    Разумеется, и в этом, и во всех других случаях относительно дешевые квартиры продают на Адаре, в Нижнем городе и в других не слишком престижных районах. Почти наверняка, хотя в объявлениях об этом не говорится, все эти квартиры расположены в очень старых домах, и тут, понятно, сразу же вспоминается недавнее разрушение дома в Холоне.


    С другой стороны, речь не о глубокой провинции, а о Хайфе – городе, недвижимостью в котором в последние годы активно интересуются тель-авивские риелторы. Вероятно, одна из причин этого интереса – относительно невысокие цены, которые к тому же растут медленнее, чем в других городах и регионах.

    На прошлой неделе израильское ЦСБ опубликовало очередной индекс квартирных цен, и из опубликованных данных следует, что рост цен на квартиры в Хайфе за последний год был в полтора-два раза меньше, чем в других районах страны. К примеру, в Иерусалимском регионе в июне-июле 2021 года цены выросли на 8,8 процента по сравнению с июнем-июлем прошлого года, в Тель-Авивском регионе – на 7,5 процентов, а в Хайфе – только на 5,1 процент.

    Вопрос, стоит ли покупать дешевые квартиры в Хайфе, остается открытым, как и вопрос, стоит ли покупать дешевые квартиры в старых, ветхих домах вообще. Один из вариантов – пригласить опытного инженера-строителя, который оценит прочность конструкций здания. Если уж муниципалитеты, и не только в Холоне, по разным причинам этим не занимаются, инициативу (и расходы на инспекторскую проверку) покупателям придется взять на себя.

    Александр Казин, НЭП. Фото: Эяль Туэг

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend