Опубликованы новые ступени налога на покупку жилья в Израиле

Налоговое управление откорректировало ступени налога на покупку квартир («мас рхиша») на 2023 год в соответствии с изменением индекса расходов на жилье в 2022 году. Согласно закону, коррекция производится раз в год и в расчет принимается индекс, подводящий итоги предыдущего года.

Практическое значение заключается в том, что при повышении индекса, а так и было в прошлом, 2022 году, ценовой порог, по достижении которого начинают взимать налог, повышается. Например, если в 2022 году налог не платили на первые 1 805 545 шекелей стоимости квартиры, то теперь отсчет начинается с 1 901 239 шекелей.

Вот как выглядит шкала налогов для покупателя единственной квартиры с 16 января 2023 года до 15 января 2024 года:

• до 1 901 239 шекелей – налог не платится;
• с каждого шекеля сверх 1 901 239 шекелей и до 2 255 110 шекелей – 3,5%;
• с каждого шекеля сверх 2 255 110 шекелей и до 5 817 899 шекелей – 5%;
• с каждого шекеля сверх 5 817 899 шекелей и до 19 392 996 шекелей – 8%;
• с каждого шекеля сверх этой суммы – 10%.

Пример

При покупке квартиры стоимостью 2,5 миллиона шекелей до 1 805 545 шекелей налог не взимают.
С 1 901 239 и до 2 255 110 шекелей взимают налог в 3,5% – 12 385 шекелей.
С 2 255 110 до 2,5 миллиона шекелей взимают налог в 5% – 12 244 шекеля.
Общая сумма налога – 24 629 вместо 29 681 шекеля в прошлом году. Другими словами, экономия в 5 тысяч шекелей.

Шкала налогов для инвесторов

А вот как выглядит шкала налогов для покупателя «дополнительной» квартиры:

• до 5 817 899 шекелей – 8%;
• с каждого шекеля сверх 5 817 899 шекелей — 10%.

НЭП. Фото: Офер Вакнин √