Опубликованы новые ступени налога на покупку жилья в Израиле

Налоговое управление откорректировало ступени налога на покупку квартир («мас рхиша») на 2024 год в соответствии с изменением индекса расходов на жилье в 2023 году. Согласно закону, коррекция производится раз в год и в расчет принимается индекс, подводящий итоги предыдущего года.

Индекс расходов на жилье в 2023 году вырос на 3,1%, практическое значение этого заключается в том, что при повышении индекса ценовой порог, по достижении которого начинают взимать налог, повышается.

Например, если в 2023 году налог не платили на первые 1,92 миллиона шекелей стоимости квартиры, то в 2024 году отсчет начинается с 1,98 миллиона шекелей.

Вот как выглядит шкала налогов для покупателя единственной квартиры с 16.01.2024 до 15.01.2025:

•  до 1 978 745 шекелей – налог не платится;
•  с каждого шекеля сверх 1 978 745 шекелей и до 2 347 040 шекелей – 3,5%;
•  с каждого шекеля сверх 2 347 040 шекелей и до 6 055 070 шекелей – 5%;
•  с каждого шекеля сверх 6 055 070 шекелей и до 20 183 565 шекелей – 8%;
•  с каждого шекеля сверх этой суммы – 10%.

К примеру, при покупке квартиры стоимостью 2,2 миллиона шекелей общая сумма налога составит всего 7 744 шекеля по сравнению с 9 830 шекелей годом ранее.

А вот как выглядит шкала налогов для покупателя «дополнительной» квартиры (как известно, с конца ноября налоги на покупку квартир инвесторами значительно повысились):

•  до 6 055 070 шекелей – 8%;
•  с каждого шекеля сверх 6 055 070 шекелей — 10%.

К примеру, при покупке дополнительной квартиры стоимостью 6,5 миллионов шекелей общая сумма налога составит 528 899 шекелей по сравнению с 532 546 шекелей годом ранее.

«Детали», Ю.Л. Фото: Эяль Туэг ∇

• Читайте также:
• Вопреки общей тенденции: продажи квартир для ультраортодоксов возросли на 155%
• Война и строительство: подорожает ли жилье в 2024 году?
• Снижение ключевой ставки – хорошая новость для строительного сектора, но путь к восстановлению еще долог