Операция «Щит и стрела»: полтора миллиона квартир в Израиле — без защитных помещений

По данным Национальной ассоциации строительных подрядчиков, в Израиле насчитывается 2,7 млн единиц жилья, и в 60% из них нет укрепленных комнат, защищающих от обстрелов (МАМАД). Возможные варианты исправления ситуации — пристройка защитных помещений в ходе программ обновления жилищного фонда и укрепление одной из комнат за счет квартировладельцев.

Прямое попадание ракеты из сектора Газа в жилой дом в Реховоте, в результате которого погиб житель, находившийся вне убежища, и, наоборот, неоднократное спасение жителей южного региона, которые услышав сигнал тревоги запираются в «комнатах безопасности», еще раз демонстрируют насущную необходимость «мамадов».

По данным Ассоциации подрядчиков, по состоянию на конец 2022 года в Израиле насчитывалось 2,7 млн единиц жилья. Из них более 1,6 миллиона — не оборудованы защитными комнатами. В Центральном округе, например, — 840 тысяч квартир, и в половине из них нет укрепленных комнат, в Тель-Авивском округе таких «беззащитных» квартир — 80 процентов, в Хайфском – почти 70 процентов, в Южном и Северном округах защитными помещениями не оборудованы, соответственно, 50 и 58 процентов жилья. Без защиты остаются и многие жители столицы: в Иерусалиме и его пригородах насчитываются 270 тысяч жилых единиц, из них более 190 тысяч – без «мамадов». Защитных комнат нет и в половине квартир и домов в Иудее и Самарии.

Помимо нового строительства, которое в обязательном порядке предусматривает защищенные пространства в квартире или на этаже, существует возможность пристройки защитных комнат в процессе реконструкции домов — в рамках проектов по обновлению жилищного фонда. Программа ТАМА38, например, предусматривает оборудование квартир «мамадами» в домах, построенных до 1980 года, но, как известно, программа была реализована лишь частично – в районах повышенного спроса, а десятки тысяч домов и квартир на периферии остались незащищенными из-за отсутствия экономической целесообразности перестройки – с точки зрения подрядчиков.

Но и большинство квартир в домах, построенных в период с 1980-го по 1992 год, не оборудованы защищенными комнатами, потому что подрядчиков обязали предусматривать их при строительстве только после войны в Персидском заливе. Владельцы этих квартир оказались в подвешенном состоянии: с одной стороны в их квартирах нет защитных помещений, а с другой стороны, ТАМА38 на эти дома не распространяется.

• Читайте также
• «Щит и стрела»: погибший в Реховоте, мощный обстрел центра Израиля
• «Щит и стрела»: новые попадания в жилые дома, ХАМАС угрожает увеличить радиус обстрелов
• Насколько надежна «укрепленная комната»?

Но главная проблема – дома на периферии. Несколько дней назад государственное управление по обновлению городского жилищного фонда объявило, что выбраны шесть городов, которым предоставят ассигнования для укрепления или сноса старых домов, на месте которых построят новые. Среди этих городов Кирьят-Шмона, Бейт-Шеан, Сдерот, Кармиэль, Афула и Цфат. Однако продвижение и утверждение планов, а также заключение контрактов с предпринимателями и получение разрешений на снос зданий может занять много лет.

Остается, конечно, вариант самостоятельного оборудования в квартирах защитных комнат, без пристройки новых квартир — как в проектах ТАМА38 и им подобных. Недостаток этого варианта заключается в том, что финансирование работ возлагается на квартировладельцев, а не застройщиков, которые, реализуя проекты ТАМА38, строят новые квартиры, а потом продают их. Теоретически такие проекты, можно реализовать в сжатые сроки, но нередко у владельцев квартир просто нет на это денег.

Шломит Цур, TheMarker, Фото: Ариэль Шавит