Охота за «привидениями»

«Квартирами-привидениями» в Израиле принято называть те, которые пустуют более 9 месяцев в году. Недавно финансовая комиссия Кнессета разрешила взимать с таких квартир двойной муниципальный налог («арнону»). И мэрия Иерусалима первой решила привести это постановление в действие.

Наибольшее количество «квартир-привидений» (порядка 10 тысяч) сегодня насчитывается в столице. Впрочем, немало их и в Тель-Авиве, Нетании и Герцлии. Большинство принадлежит бизнесменам из США, России и Франции, приезжающим в Израиль на отдых или в дни религиозных праздников. А выявляются такие квартиры просто: по показаниям водных счетчиков.

На первом этапе мэрия Иерусалима решила разослать требование о выплате двойной «арноны» 6500 владельцам квартир-привидений, но 4800 из них поспешили опротестовать эти требования в суде. Они представили показания соседей, а также фактические подтверждения их присутствия в Израиле на протяжении значительной части года.

А вот владельцам остальных 1700 квартир придется уплатить за них муниципальный налог, превышающий 20 тысяч шекелей в год. Это принесет в казну столичной мэрии дополнительно порядка 18 млн. шекелей.

Думается, вскоре примеру иерусалимских властей последуют и в других городах страны. Эксперты по недвижимости надеются, что, помимо дополнительных поступлений в казну, двойное налогообложение квартир-привидений побудит владельцев сдать их в аренду, что может значительно оживить рынок съемного жилья.

В заключение заметим, что на днях МВД страны приняло решение повысить «арнону» для квартир, площадь которых превышает 120 кв. м. Это решение, в свою очередь, уже начало влиять на строительные проекты: многие подрядчики в спешном порядке меняют запланированную площадь квартир со 125-127 кв. м. на 119 кв. м.

Петр Люкимсон, НЭП. Фотография Бориса Беленкина