Кто должен платить комиссионные при аренде квартиры

17 июня министерская комиссия по законодательству обсудит на своем заседании новый законопроект депутата Рои Фолькмана («Кулану»), согласно которому владельцы квартир, предлагающие свою квартиру в аренду исключительно через посредников, не смогут переложить комиссионные риелторов на арендаторов квартиры. Согласно предложению, комиссионные будут поделены между арендатором и арендодателем.

Ответственность соблюдения законопроекта, в случае его утверждения, будет возложена — как ни странно —на риелтора: если он возьмет всю сумму с арендаторов, это будет считаться дисциплинарным проступком и может привести к отзыву его лицензии.

Это уже далеко не первая попытка депутата Фолькмана разобраться с выплатой комиссионных. В утвержденном не так давно законе об аренде говорилось, что если с просьбой сдать квартиру обратился ее хозяин, он и должен платить комиссионные. Проблема в том, что закон не предусмотрел никаких санкций и риелторы его просто игнорируют, заявляя, что параграф об услугах риелторов, обязывающий владельца недвижимости оплатить услуги риелтора, если его пригласил владелец, не имеет никакого отношения к закону, который регламентирует работу риелторов.

Вслед за этим депутат Фолькман подал предложение внести поправку в закон о риелторах, обязывающую их брать комиссионные только с того, кто заказал его услуги. Другим словами, риелтор, нанятый владельцем объекта недвижимости, должен иметь право брать комиссионные только с владельца. Но и это предложение не было встречено с воодушевлением, и тогда Фолькман предложил очередной вариант с делением комиссионных между владельцем квартиры и арендатором.

Депутат Фолькман обратился в Министерство юстиции с просьбой поддержать законопроект, но министр Айелет Шакед, хотя и настроена помочь арендаторам, хочет ограничить вмешательство регулятора в законы рынка. Как сообщили в министерстве, она предпочитает обязать риелтора, в соответствии с правилами этики, просто поставить стороны в известность о распределении между ними комиссионных.

Олег Каль, НЭП


Реклама

Анонс

Реклама


Партнёры

Загрузка…

Реклама


Send this to a friend