Начнет ли страх управлять ценами на квартиры?

Индекс цен на недвижимость, который недавно за один только март вырос еще на 0,8% за месяц, показывает сохранение общей тенденции, но пока не замечает внутреннего процесса, который может быть порожден беспорядками: некоторые израильтяне будут готовы продать задешево свои квартиры в зонах беспорядков.

Например, жители района Рамат Эшколь в Лоде, где проживают как евреи, так и арабы (отсюда пришлось даже эвакуировать некоторые еврейские семьи, жизни которых возникла угроза – прим. «Детали»), а также жильцы ряда «смешанных» или «пограничных» районов Рамлы, Яффо, Хайфы, Акко едва ли успокоятся полностью, даже когда волнения и межэтнические стычки в этих местах полностью улягутся. Тонкий флер мирного сосуществования, покрывавший жизнь в этих местах, был разорван в последние дни с такой ужасающей легкостью, что поставило перед дилеммой целые кварталы на долгие годы: оставаться здесь – или искать более спокойное место жительства?

Жителям Хайфы трудно будет изгнать из памяти образы людей в масках с палестинскими флагами и оружием в «Германской колонии». Яффо в последние годы считалась «жемчужиной недвижимости»: многомиллионные инвестиции вкладывались в новые отели, резиденции, возникающие на месте ветхих строений, вблизи от моря и с сохранением старой архитектурной линии. Но теперь цена жилья здесь не может быть рассчитана простым экономическим уравнением, как везде – к ней добавляется новое неизвестное.

Волнения местных арабов – не то, что можно легко забыть, выпив чашечку кофе в одном из модных кафе, в изобилии расположенных здесь. Рядом с элитным комплексом «Нога» на стыке Тель-Авива и Яффо на днях жгли автомобили.

В свете этого можно ожидать, что некоторые семьи, а тем более те, в которых есть маленькие дети, захотят продать свою недвижимость здесь. Если они начнут торопиться (и если таких окажется много) – цены пойдут вниз. Также может усилиться тенденция отказа сдавать квартиры арабам. Экономическую силу таких тенденций сейчас сложно оценить, но они более чем возможны.

«Детали» / TheMarker. Фото: Эяль Туаг. На фото: старый Рамле