На сколько подорожали ипотечные ссуды?

Особенно эффектно выглядит расчет компании «Видер машкантаот», согласно которому впервые за всю историю ежемесячный платеж в счет погашения средней ипотечной ссуды превысил 5000 шекелей.

Вчера, 20 февраля, Банк Израиля повысил ключевую ставку с 3,75 до 4,25%. Процентная ставка прайм при этом повысилась с 5,25 до 5,75%. Ежемесячный платеж по ссудам, хотя бы часть которых привязана к прайму, подорожали в восьмой раз подряд. На сколько именно больше будут платить заемщики? Это зависит, разумеется, от того, какова сумма кредита и каковы размеры ее части, привязанной к прайму.

В «Видер машкантаот» взяли для расчета 30-летнюю ссуду на сумму 1 миллион шекелей, 35% которой привязаны к прайму, 25% – к индексу потребительских цен, а оставшиеся 40% взяты под постоянный фиксированный процент. В этом случае ежемесячный платеж повысится на 107 шекелей и достигнет 5082 шекелей. Накануне последнего повышения ставки ежемесячный платеж по такой ссуде составлял 4975 шекелей, год назад – 4009.

В Национальной ассоциации ипотечных консультантов приняли в расчет 25-летнюю ссуду, тоже на сумму 1 миллион шекелей, 40% из которой привязаны к прайму. За такую ссуду теперь придется платить на 120 шекелей больше – 5700 в месяц. С тех пор как началось повышение ключевой ставки Банком Израиля, ежемесячный платеж вырос на 900 шекелей.

НЭП. Фото: Pixabay √