На рынке нового жилья без потрясений

В апреле-июне 2019 года строительными подрядчиками было продано почти 7 200 квартир, что на 2,8 процента больше, чем в январе-марте 2019 года. Но, как показывают данные, опубликованные Центральным статистическим бюро, за вычетом сезонных факторов продажи новых квартир упали на 1,1 процента.

По-прежнему основная активность на рынке нового жилья наблюдается в проектах «Цены для новосела». Именно поэтому лидерами продаж новых квартир во втором квартале текущего года являются Беэр-Шева, Хариш и Рош ха-Аин. Всего же по количеству проданного жилья от застройщиков 2019 год приближается к 2016 году, обойдя 2017 и 2018 года, когда ежемесячно заключались сделки на покупку в среднем 2 000 новых квартир. К примеру, в июне текущего года было продано 2 550 новых единиц жилья.

В Беэр-Шеве во втором квартале этого года было продано 492 новых квартиры, что в три раза больше, чем в первом квартале. В Харише было продано 364 новых квартиры — в два раза больше, чем кварталом ранее. В Рош ха-Аине во втором квартале было продано 347 новых квартир, что на 31 процент больше, чем в январе-марте. На четвертом месте по продажам новых квартир расположился Иерусалим с 343 проданными новыми квартирами, Тель-Авив с 240 квартирами расположился только на девятом месте.

Так как Минстрой обвинил ЦСБ в публикации неполных данных, то Центральное статистическое бюро впервые опубликовало и статистику о сделках, отчетность о которых поступила в Налоговое управление (она включает и сделки, заключенные до получения разрешения на строительство). Согласно этим данным, во втором квартале в Налоговое управление поступила отчетность о почти 8 120 сделках с новыми квартирами, что на 11,5 процентов меньше, чем в первом квартале (почти 9 100 квартир).

НЭП. К.В. Фото: Роман Позен