Молодые пары и холостяки расхватывают квартиры в Хайфе

Согласно опубликованному 7 июня обзору главного экономиста министерства финансов, около четверти молодых пар, купивших квартиры в Хайфе в первом квартале 2022 года, являются жителями центра страны.

Мало того, выяснилось, что средняя зарплата покупателей из тель-авивского и центрального регионов ниже, чем у покупателей, проживающих в Хайфском округе, а квартиры, которые они приобрели, значительно дешевле квартир, купленных молодыми жителями Хайфы.

Примечательно также, что почти 40% этих покупателей – холостяки: это почти вдвое превышает средний показатель за несколько последних лет. Составители отчета поясняют, что, по-видимому, это связано с тем, что молодые люди опасаются дальнейшего роста цен и предпочитают купить квартиру уже сейчас, до женитьбы.

Вероятно, многие покупатели приобрели квартиры в соответствии со своими финансовыми возможностями. Рост цен в Хайфе на протяжении строительного бума последних лет был более умеренным, чем в центре страны.

Можно предположить, что значительная часть этих покупателей собираются не жить в приобретенных квартирах, а сдавать их. Хайфа – город студентов, и потому велика вероятность достаточно быстро найти арендаторов, особенно если квартиры расположены неподалеку от высших учебных заведений – Техниона и Хайфского университета. Этими же причинами в минфине объясняют и повышенную долю молодых покупателей в Беэр-Шеве.

НЭП. Фото: Рами Шалуш √