Могут ли подешеветь квартиры?

Конечно, и, тем более, новые квартиры. Такое уже было, и не один раз, и не в незапамятные времена, а совсем недавно. Воспоминание о будущем.

Вчера ЦСБ опубликовало данные, из которых следует, что цены на квартиры только за последний год подскочили, в среднем, на 19%. Мало того, цены на новые квартиры взлетели на 23%. Да что там, только за один последний месяц, а точнее за июль-август по сравнению с июнем-июлем, цены на новые квартиры выросли на 4,4%.

О каком снижении вообще может идти речь? Дай бог, чтобы темпы роста хотя бы замедлились. Бог даст, и не раз уже давал. Возьмем, к примеру, 2018 год. Ровно четыре года назад цены на новые квартиры достигли пика, а потом снижались пять месяцев подряд! В общей сложности за это время квартиры подешевели более, чем на 3%.

Хотите еще? Да сколько угодно. Перенесемся на год вперед, в 2019-й. Цены на новые квартиры, начиная с июля-августа снижались четыре месяца подряд и таким образом подешевели на 5%. Да, всего за четыре месяца цены снизились на 5%.

Перенесемся еще на год вперед. В 2020-м году цены снижались три месяца подряд: три месяца понижений и четыре процента долой. И в прошлом, 2021 году цены снижались три месяца, только не подряд.

А вот в текущем, 2022 году цены на новые квартиры пока ни разу не снизились. Что ж, до конца года еще есть время.

Александр Дубинский, НЭП. Фото: Давид Граевский