Минфин подтверждает данные ЦСБ: продажи квартир снизились

Сегодня, 15 июня ведомство главного экономиста министерства финансов опубликовало очередной обзор рынка недвижимости, и из него следует, что в апреле продажи квартир в Израиле понизились на 17% по сравнению с апрелем прошлого года.


Всего в апреле было продано лишь 9000 квартир. Можно было бы предположить, что хотя бы отчасти этот спад объясняется пришедшимся на апрель Песахом, но по данным отчета и по сравнению с мартом продажи снизились на 28%.

Сообщается, что инвесторы купили в апреле только 1400 квартир, почти на 30% меньше, чем годом раньше. Составители отчета отмечают, что активность инвесторов последовательно снижается с ноября прошлого года – после повышения налога на покупку инвесторских квартир. Стабильным остались только покупки в центральном регионе (вне Тель-Авива): их объемы остались такими же, как и в апреле прошлого года.

При этом инвесторы продали в апреле около 1,9 тысячи квартир. Это означает, что запас инвесторских квартир уменьшился еще на 500 единиц жилья. С ноября 2020-го по ноябрь 2021 года запас квартир, принадлежащих инвесторам, увеличился в общей сложности на 6000, но за первые пять месяцев, прошедших со времени повышения налога на покупку («мас рхиша») запас сократился на 4000.

Как сообщал НЭП, в первом квартале 2022 года инвесторы купили всего 5 тысяч квартир, на 26% меньше, чем в первом квартале 2021 года. По сравнению с последним кварталом 2021 года, показатель упал почти на 60%.

НЭП. Фото: Эйяль Туэг