Квартиры в крупных израильских городах можно купить менее чем за миллион шекелей

Разумеется, речь идет о малогабаритных квартирах, подержанных и в непрестижных районах. Но и цены на такие квартиры – соответствующие. Сеть маклерских агентств «Англо Саксон» приводит в пример Хайфу.

Филиал агентства в Хайфе поспособствовал сделке, в ходе которой двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров на улице Дерех Царфат в районе Кирьят-Шпринцак, в доме на втором этаже из четырех, продана за 900 тысяч шекелей. В доме, правда, нет ни лифта, ни парковки.

Еще один пример – трехкомнатная квартира площадью около 60 квадратных метров на улице Яир Штерн в районе Эйн ха-Ям. Квартира на третьем этаже из четырех и тоже без парковки и лифта продана за 1 миллион шекелей.

В Реховоте же, к примеру, квартиры значительно дороже. «Англо Саксон» сообщает, что квартира площадью 95 квадратных метров на три с половиной комнаты на первом этаже из трех в доме на улице Алькалаи продана за 2,3 миллиона шекелей. В этом же городе 65-метровая квартира с палисадником площадью 60 квадратов, кладовой и парковкой на улице Явне куплена за 2,4 миллиона.

***

Во всех этих случаях речь идет о квартирах с рук. Новые квартиры, как правило, стоят дороже. Но и тут есть подвижки. Индекс цен на новые квартиры достиг пика полтора года назад – в августе-сентябре 2022-го. С тех пор индекс снизился на 5%. И это не говоря о скидках (льготное финансирование со стороны подрядчиков и улучшенная планировка, включая встроенную мебель или иные подарки, – все это обычно оценивается в 3-5%) и о том, что первый показатель относится к периоду, когда на долю льготных квартир «Цена для новосела» пришлось 19% всех продаж, а второй – к периоду, когда доля этих квартир была вдвое меньшей.

НЭП, А.Д. Фото: Элиягу Гершкович √

• Читайте также:
• В Гуш-Эционе построят новый город
• Арендодатели обоснованно не боятся не платить налоги на доход от аренды квартир
• В районе «Офек ха-Ям» в Нетании построят новый жилой комплекс из башен до 27 этажей