Квартирных маклеров призовут к порядку

Кнессет решил предпринять еще одну попытку повысить уровень услуг в сфере недвижимости: парламентская комиссия по внутренним делам намерена утвердить новые этические правила поведения посредников по сделкам с недвижимостью.

Заявленная цель – сократить число жалоб на ненадлежащее поведение квартирных маклеров. Новые правила, которые вскоре вступят в силу, разработаны министерством юстиции и дополнят существующий закон о продажах.

Непосредственная причина разработки правил – проведенный министерством юстиции опрос, в ходе которого почти две трети респондентов заявили, что не удовлетворены качеством услуг, предоставленных им маклерами. Причины жалоб многочисленны и касаются, среди прочего, недостоверной информации в отношении предложенных к продаже домов и квартир и несправедливой плате за посреднические услуги. Сегодня закон определяет, кто является сертифицированным квартирным маклером, и правила лицензирования, но не содержит четких указаний относительно поведения маклеров при совершении сделок.

Как сообщает издание «Глобс», новые правила запрещают маклерам предоставлять ложную или вводящую в заблуждение информацию, требуют от них раскрывать их отношения с другими сторонами сделки и налагают особые обязанности на посредников, которые представляют более чем одну сторону в сделке. Кроме того, маклерам однозначно запрещено оценивать стоимость недвижимости, подменяя лицензированных оценщиков.

В ходе обсуждения обнаружились и разногласия. Представители сети маклерских агентств Re/Max заявили, что избыточное регулирование в конечном счете только навредит клиентам. Главный вопрос, вызвавший оживленную дискуссию, касался обязательства раскрывать информацию о комиссионных, выплачиваемых маклеру сторонами сделки. Министерство юстиции требует в этом вопросе полной прозрачности. Малеры, напротив, заявляли, что этот пункт правил неуместен, и что для клиента не имеет значения, сколько платит другая сторона.

НЭП, А.Д. Фото: Эяль Туэг ∇

• Читайте также:
• Сможет ли Израиль отказаться от повышения муниципальных налогов?
• В Хайфе запустят мега-проект обновления жилищного фонда
• Цены на аренду квартир вновь растут