Wednesday 04.08.2021|

    Партнёры

    Партнёры

    Партнёры

    Загрузка...
    Фото: Элиягу Гершкович
    Фото: Элиягу Гершкович

    Цены на квартиры на севере Израиля подскочили

    На конференции «Обновленные города» израильского строительного центра были представлены данные, по которым в северном регионе страны цены на квартиры в первом квартале 2021 года взлетели на 10 процентов по сравнению с в 2-процентным ростом цен в среднем по всей стране.

    Усредненная цена квартиры в северном регионе впервые за всю историю превысила 1 миллион шекелей (1,03 млн), а количество сделок по продаже новых квартир за год подскочило на 16 процентов (а в среднем по всему Израилю упало на 5 процентов). Так следует из расчетов, проведенных организацией строительных подрядчиков севера.

    Глава организации Алон Рахмиан заявил, что речь идет о продолжении тенденции, наблюдавшейся и в прошлом году, когда цены выросли на 8 процентов по сравнению с предыдущим годом. Главная причина столь резкого подорожания, пояснил Рахмиан – дефицит слишком медленно выделяемых земельных участков под строительство.

    Повышенный спрос, вероятно, объясняется и относительно невысокими ценами: средняя квартира в северном регионе на треть дешевле, чем в среднем по стране (1,65 млн шекелей). Этот разрыв сохраняется и в ценах на самые распространенные в Израиле 4-4,5-комнатные квартиры. На севере такая квартира стоит в среднем 1,4 млн шекелей, а по всей стране – 2,1 миллиона.

    ***

    В плане строящегося жилья северный регион драматически отличается от остальных регионов страны. Как сообщал НЭП, 14 июня ЦСБ опубликовал данные о продажах квартир, включая данные о квартирах и домах, построенных самостоятельно и не предназначенных для продажи. Из отчета следует, что на долю таких домов и коттеджей в северном регионе приходится более половины (51 процент) всех сданных в эксплуатацию единиц жилья. Это беспрецедентный уровень, к которому приближаются, но все же значительно отстают, только Иудея и Самария (39 процентов). Для сравнения: в Тель-Авиве и Иерусалиме на долю индивидуального строительства приходится только 4 процента.

    Александр Казин, НЭП. Фото: Элияху Гершкович˜

     

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
    МНЕНИЯ
    ПОПУЛЯРНОЕ
    Размер шрифта
    Send this to a friend