Квартира на периферии с начальным капиталом в 60 тысяч шекелей

Инспектор банков в Банке Израиля, Хедва Бар, приняла решение внести дотации, выделяемые государством участникам проекта «Цена для новосела» на периферии, в сумму начального капитала, требуемого при получении ипотеки.

Как известно, немалое количество тендеров, проводимых государством на периферии в рамках ֿ «Цены для новосела», не пользуются спросом у подрядчиков. Во многом это объясняется тем, что в городах периферии уже ведется активное строительство, в результате чего предложение зачастую превосходит потенциальный спрос. Несмотря на то, что квартиры на периферии значительно дешевле и требуется начальный капитал в размере всего лишь 100 тысяч шекелей, проблема мобилизации этой суммы достаточно остро стоит перед многими молодыми парами, не позволяя им рассчитывать на покупку квартиры.

Инспектор над банками приняла решение исправить ситуацию и постановила, что в 30 населенных пунктах на периферии, при покупке жилья в которых участники «Цены для новосела» имеют право на дотации, банк сможет позволить покупателям внести личный капитал в размере всего 60 тысяч шекелей, что вкупе с суммой дотации составит 100-120 тысяч шекелей. Поправка вступит в силу в декабре этого года. Среди населенных пунктов, в которых размер дотации составляет 60 тысяч шекелей, Офаким, Бейт-Шеан, Димона, Хацор а-Глилит, Иерухам. Дотация в размере 40 тысяч шекелей полагается при покупке квартиры в Эйлате, Ашкелоне, Харише, Афуле и Нагарии.

Это уже второй значительный шаг Банк Израиля, призванный поддержать покупателей в рамках «Цена для новосела». В мае прошлого года ЦБ принял решение позволить рассчитывать коэффициент финансирования кредита на основе оценки оценщика, а не на основе цены квартиры в рамках проекта. Это решение позволило покупателям получать более высокую ипотечную ссуду, доходящую до 90%, но не снимало обязанности предоставить начальный капитал в размере 100 тысяч шекелей.

Олег Каль, НЭП