Квартира на парковке за 3500 шекелей в месяц: жилищный кризис обостряется

Когда Авраама Лишне (28), организатора акции протеста против дороговизны жилья, спросили, почему ультраортодоксы столь настойчиво стремятся жить в Иерусалиме, он не смог скрыть раздражение. «Каждый гражданин, который работает и содержит свою семью, должен иметь возможность иметь жить там, где ему нравится, – заявил он в ходе дискуссии в студии 14-го телеканала. – Только оторванный от реальности человек может говорить, что эта проблема касается только Иерусалима или только ультраортодоксов. Это – проблема всего Израиля».


Лишне – один из руководителей сайта «Кикар шабат». Как и многие другие молодые ультраортодоксы, он живет на дорогой съемной квартире, не отвечающей потребностям его семьи, и не имеет возможности купить свою собственную. Решение этой проблемы окутано туманом.

«Это закончится взрывом», – говорит Лишне. За последние годы цены на аренду жилья в религиозных кварталах Иерусалима выросли на десятки процентов. Это вынуждает многие молодые ультраортодоксальные семьи селиться в запущенных квартирах – другие им не по карману. Лишне решил, что настало время борьбы с этой ситуацией. Он уверен, что к нему присоединятся многие.

«Владельцы квартир ждут, пока цены повысятся»


«Жилищный кризис наносит удар по всем израильтянам, но ультраортодоксы страдают больше других», – утверждает Лишне. Предположение о том, что молодые семьи должны оставить иерусалимскую мечту, вызывает у него горький смех. Зарплата Авраама Лишне выше средней по Израилю, и он неоднократно пытался найти себе квартиру в Бейт-Шемеше. «Это семейный, быстро развивающийся город, – говорит он. – Но цены там растут из месяца в месяц. Один маклер сказал мне, что люди приостанавливают продажу квартир, чтобы дождаться, когда они станут еще дороже. Жилье пользуется бешенным спросом, и неудивительно, что его владельцы хотят заработать как можно больше».

Цена четырехкомнатных квартир в религиозных районах Иерусалима начинается сегодня с 3 млн шекелей. В Бейт-Шемеше, который на протяжении минувшего десятилетия позиционировался как разумная альтернатива Иерусалиму, цены на жилье подскочили на 50%. Квартиры становятся дороже на миллион шекелей в год. По данным Центрального статистического бюро, средняя пятикомнатная квартира в Бейт-Шемеше стоит 3 млн шекелей. Цены на жилье в Бейт-Шемеше приближаются к иерусалимским, а в некоторых районах – обгоняют их.

«Государство Израиль должно объяснить, почему человек, получающий нормальную зарплату, не имеет возможность купить себе квартиру, – говорит Лишне. – Если взять сегодня ипотечную ссуду, ежемесячный возврат будет составлять 60% зарплаты. Значит, покупка квартиры обходится за счет образования детей, за счет отдыха их родителей».

Сейчас Лишне живет на съемной квартире в квартале Баит ва-Ган. Ее площадь – 45 квадратных метров, и в ней нет окон. Стоит эта квартира 6000 шекелей в месяц. Цены на съемное жилье подскочили на последний год на 18%, и это поглотило огромную часть доходов многих семей. Сейчас темп роста цен на сдаваемые в аренду квартиры составляет уже 30% в годовом исчислении. Быстрее всего дорожают пятикомнатные и еще большие квартиры.

Квартиры «простите меня»

Аарон (34) работает в известном в Иерусалиме учреждении, предназначенном для отстающих в развитии детей. Он недавно развелся и живет в квартире площадью 33 квадратных метров, построенной прямо на территории парковки здания. Ее аренда стоит 3500 шекелей в месяц. «Тот, кто хочет жить в этом районе, вместе со своей общиной, вынужден раскошелиться, – говорит Аарон. – А владельцы недвижимости пытаются извлечь максимальную выгоду из сложившейся ситуации».

Десять лет назад Аарон за квартиру в этом же районе платил вдвое меньше. «Моя зарплата за это время отнюдь не удвоилась, – говорит он. – Я люблю Иерусалим, я здесь работаю и не понимаю, почему я должен искать себе жилье в другом городе».

Аарон рассказывает, что в ультраортодоксальных кварталах зачастую предлагают снять очень тесные квартиры. А средняя трехкомнатная квартира стоит в них 6000-7000 шекелей в месяц. Такое жилье не подходит большим семьям.

В этих условиях в Иерусалиме начал процветать рынок так называемых квартир «простите меня». Так на местном сленге называется жилье, которое сами его владельцы стесняются сдавать в наем. Это квартиры, построенные на парковках и не оформленные должным образом; квартиры без окон или без необходимой инфраструктуры. Некоторые молодые пары, желающие жить в ультраортодоксальных кварталах, платят за такие квартиры 3000-4000 шекелей в месяц, что составляет 45% средней зарплаты в Иерусалиме.

«Хозяин сказал мне, что это происходит из-за высокого спроса на жилье, – говорит Аарон. – Попытка взять цены под контроль приведет к падению рынка. А люди все равно не станут доносить на владельцев квартир, завышающих арендную плату».

Ультраортодоксы прибывают, цены растут

В связи с ростом цен на недвижимость в таких городах как Модиин-Илит и Бейтар-Илит начала развиваться индустрия незаконного строительства. «Масштабы этого строительства нарушают все мыслимые пропорции, – говорит Авихай Коэн, отец троих детей, который отчаялся найти квартиру в Иерусалиме и переехал в Бейтар-Илит. – Наши родители жили на скромные доходы, но они смогли купить себе жилье и вырастить своих детей. У нас нет ничего».

Коэн – государственный служащий. Он рассматривает возможность покупки какой-нибудь единицы жилья в Бейтар-Илите – вагончика или другого временного строения. «Моя работа и моя община находятся в Иерусалиме, но я не могу позволить себе жить в этом городе, – говорит Коэн. – Я уже не обращаю внимание на различные риски, главное, чтобы был дом».

«В любом месте, где поселяются ультраортодоксы, цены начинают расти, – рассказывает Менахем (30), белзский хасид, отец двоих детей. – Так происходит в Бейт-Шемеше и в Эльаде. Нет никакого смысла отправлять нас из Иерусалима в эти города. Тот, кто не успел купить квартиру в свое время, сейчас не может ничего найти. Говорят, что ультраортодоксы вытесняют светских из их кварталов, но это происходит потому, что квартиры в этих кварталах можно очень выгодно продать».

«Жилищная проблема оказывает тяжелое влияние на многие семьи», – говорит Лишне. По его словам, организованный им протест продлится все время функционирования переходного правительства. Он также уверен в том, что решение жилищной проблемы станет одним из главных приоритетов будущей коалиции. «Нужно бесплатно раздать молодым семьям земельные участки под строительство, – утверждает Лишне. – Иначе проблема только усугубится. Ультраортодоксальные семьи, конечно, выживут, но дети получат измотанных долгой работой, постоянно озабоченных поисками жилья родителей, которые не могут уделить им ни малейшего внимания. Так попросту не должно быть».

Давид Тверски, «Двар ха-овдим б’Эрец Исраэль». Фото: Элиягу Гершкович⊥

Популярное

С 1 августа в общественном транспорте нельзя будет заплатить наличными

25 июля министерство транспорта сообщило о том, что с 1 августа оплата наличными в общественном транспорте...

Жителям обстреливаемого юга предлагают бесплатно отдохнуть за границей — и в Израиле

Израильская авиакомпания «Аркиа» 6 августа предложила жителям приграничных с Газой населенных пунктов...

Технологии

Мартин Купер – еврей, сын беженцев из Украины, который своим изобретением изменил жизнь всего человечества

3 апреля 1973 года на углу улицы в центре Манхэттена стоял Мартин Купер. Он собирался сделать первый звонок с...

МНЕНИЯ