Квартира мэра Нетании куплена более чем за 7 миллионов шекелей

Мэр Нетании Мирьям Файрберг купила в 2006 году долю в проекте, на котором затем строительный подрядчик Авраам Тшува воздвиг элитный жилой комплекс «Корал». Теперь принадлежащую ей квартиру она продала за 7,2 миллиона шекелей. Покупателем стала Елена Давидович, родственница миллионера Давида Давидовича.


Речь идет о пятикомнатной квартире на побережье. В 2016 году Тшуву задержали по подозрению в том, что он предоставил ее Мирьям Файрберг по цене значительно ниже рыночной стоимости. Но доказательств найти не удалось, дело о коррупции, возбужденное против Файрберг и других участников, закрыли из-за отсутствия улик, и вот в прошлом месяце, когда судебный запрет, четыре года назад наложенный на ее имущество в рамках расследования, был уже давно снят, мэр Нетании смогла продать квартиру.

Состояние Давидовича, по разным оценкам, колеблется от 700 миллионов до 1,6 миллиарда шекелей. Он близок по этому показателю к миллиардеру Роману Абрамовичу, занимал ведущие посты в российских фирмах, торговавших недвижимостью, сталью, нефтепродуктами и нефтью. Его имя попало в заголовки израильских СМИ, когда он пытался приобрести газету «Глобс».

«Я не знакома с покупателем, – заверила Файрберг. – Увидела ее, только когда мы подписывали соглашение о сделке, не знаю, кто это. Все осуществлялось через маклера. Эту квартиру я купила в 2006 году, чем она интересна? Быть публичной персоной в Израиле – это безумие».

Проект «Корал» – один из самых престижных в Нетании. Его реализация началась в 2005 году, когда была подана просьба изменить данному участку статус и расширить права на строительство. Мирьям Файрберг приобрела 2,5% в проекте – по ее словам, за 84 тысячи долларов. Она была тогда членом Окружной комиссии по планированию, хотя в заседаниях по этой теме не участвовала. Долгожданное разрешение на строительство было получено только в 2013 году – и, согласно расследованию газеты «ХаАрец», именно Файрберг поставила под ним свою подпись. А в 2011-м, согласно информации, полученной TheMarker, Тшува подписал Файрберг обещание предоставить ей квартиру на 11-м этаже башни, которая будет построена в будущем, площадью не менее 200 квадратных метров.

После покупки земли Файрберг вложила средства в строительство квартиры, по ее словам – до 3 миллионов шекелей: около 1,7 миллиона в каркас здания и миллион – в дополнительные работы.

«Эта сделка не похожа не другие, – отмечает Эяль Розенбойм, маклер, посредничавший в сделке между Файрберг и Давидович, владелец маклерской конторы Home in Israel. – Большинство квартир в этом здании имеют необычно большие для этого района площади – 200-215 квадратных метров, не считая балкона. За такую цену можно купить пентхаус в этом районе, но она сильно отличается от другой недвижимости на рынке вторичного жилья.

Есть еще одна квартира в этом же здании: этаж пониже, площадь 140 квадратных метров, балкон – 25 квадратных метров. За нее просят 4,2 миллиона шекелей и пока не могут найти покупателя. А здесь помимо площади речь идет о больших вложениях в квартиру: только шкафы и столярные работы обошлись, насколько я вижу, в несколько сотен тысяч шекелей».

Согласно сайту «Мадлан», квартиры в комплексе «Корал» в Нетании стоят сегодня от 4 до 7 миллионов шекелей. В целом по городу уже заключали сделки на недвижимость аналогичных размеров и статуса: за такие квартиры платили от 5,5 до 7,5 миллиона шекелей.

Эди Коэн, TheMarker. √ Фото: Хадас Паруш